Prosperující komplex Trámky Penzion a Restaurace, užitná plocha 1063 m², Pozemek 2997 m² Bezpečná investice se zavedenou značkou a okamžitým výnosem. Nabízíme k prodeji vyhlášený Penzion a restauraci Trámky ve Vikýřovicích - Šumperk. Tento unikátní objekt, vzniklý citlivou rekonstrukcí zájezdního hostince z roku 1890, kombinuje historickou atmosféru s moderním standardem a špičkovou polohou na prahu Jeseníků. Hlavní benefity pro investora: Okamžitý provoz: Nemovitost se prodává kompletně vybavená se zavedenou klientelou a rezervacemi na měsíce dopředu. Vysoká variabilita: Ideální pro svatby, velké oslavy, kar, firemní akce i rodinnou rekreaci. Strategická lokalita: Vysoká poptávka díky blízkosti Šumperka, termálních lázní Velké Losiny a lyžařských středisek Jeseníků. Kapacita a dispozice (Užitná plocha 1063 m): Ubytování: 12 unikátních pokojů (z toho 6 mezonetových) s celkem 46 lůžky. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Část pokojů je možno předělat na apartmány. Luxusní zázemí pro majitele: Nadstandardní apartmán 4+kk s krbem, zimní zahradou a terasou. Tento prostor je také možné přebudovat na další apartmány. Gastronomie: Restaurace s moderní kuchyní a pecí na pizzu, velký společenský sál a dva salonky. Populární vyhlášená restaurace vytížená v pracovní dny i víkendy. Velmi vyhledávaný prostor pro oslavy a firemní akce (s možností přenocování). Venkovní prostory: - Terasa s pergolou a vlastním výčepem (cca 50 míst). - Na pozemek zahrady přímo navazuje další pozemek 810 m² s bazénem a mobilním domem nabízející možnost rozšíření užitné plochy i ubytovací kapacity. - Zahrada a parkoviště pro cca 25 automobilů. Suterén: Stylový vinný sklípek se zázemím. Potenciál a rozvoj: - Další navazující pozemek má vlastní napojení na sítě i vjezd z veřejné komunikace. Aktuálně je na něm umístěn bazén a mobilní dům. Na pozemku je možnost výstavby dalších ubytovací nebo jiné kapacity. Případně parkování karavanů apod. Tento pozemek vzhledem k nezávislému napojení sítí je schopen fungovat nezávisle na penzionu. - Mezonetové pokoje v penzionu lze přebudovat na apartmány. Celková plocha pozemků 2 997 m. Technické informace a stav: - Stav: Nemovitost je ve výborném stavu po generální rekonstrukci (2006), při které byly zachovány historické klenby a trámy. - Inženýrské sítě: Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn (vytápění plynovým kotlem). WiFi v celém objektu. Vlastní prádelna. Vlastní kapacita 25 parkovacích míst přímo na pozemku. Lokalita: Penzion těží z celoročního turismu. V těsné blízkosti vedou cyklotrasy a běžecké stopy. Blízký lázeňský areál a horská střediska zajišťují stálý příliv hostů bez ohledu na sezónu. Lázeňská lokalita vyhledávaná i letních měsících. Vytěžte maximum ze zavedené značky a skvělé polohy. Potřebujete více informací nebo prohlídku, kontaktujte nás. Alexandra a Marek