Prodej nemovitosti pro ubytování 1 780 m², Rudník

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně vybavený, zavedený hotelový areál AURI v obci Rudník. Celý komplex prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí a je ve skvělé kondici. Hotel je v plném provozu, má vybudovanou stabilní klientskou základnu, výborná hodnocení a je připraven k okamžitému předání novému majiteli pro plynulé pokračování byznysu.

Velký benefit pro další rozvoj: Součástí prodeje je i samostatná historická budova bývalé fary z roku 1766, která nabízí velký potenciál pro rozšíření ubytovací kapacity nebo vybudování prémiových apartmánů, či další vyžití pro hosty

KLÍČOVÉ INFORMACE O HOTELU:

• Ubytovací kapacita: 27 moderně zařízených pokojů a 4 komfortní apartmány (celková kapacita cca 78 lůžek včetně přistýlek).

• Gastronomie: Kompletně vybavená restaurace s profesionální kuchyní, barem

• Wellness centrum: Plnohodnotná relaxační zóna, jejíž hlavní dominantou je vnitřní hotelový bazén, doplněný saunou, infrasaunou. Zázemí garantuje atraktivitu pro hosty i mimo hlavní sezónu.

• Komfort a logistika: Osobní výtah pro hosty, samostatný zásobovací výtah, kompletní provozní zázemí (prádelna, sklady, lyžárna) a samostatný byt pro správce hotelu.

POZEMKY A PARKOVÁNÍ:

• Celková výměra prodávaných pozemků činí 4 940 m².

• Krytá halová garáž s 12 parkovacími místy umístěná pod terasou.

• Venkovní parkoviště s kapacitou pro dalších cca 25 vozidel.

️ BONUS: Samostatná historická budova fary (r. 1766)

Tento památkově chráněný objekt s užitnou plochou cca 220 m² se nachází přímo v areálu. Budova je určená k rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro vybudování luxusního ubytování apartmánového typu, stylové vinotéky nebo svatebního sálu.

STRATEGICKÁ LOKALITA:

Obec Rudník leží v malebném podhůří Krkonoš s vynikající celoroční dostupností. Slouží jako ideální výchozí bod pro horskou turistiku, cyklostezky i zimní sporty:

• Ski rezort Černá hora – Janské Lázně (cca 15 min dojezdu)

• Špindlerův Mlýn a Pec pod Sněžkou v rychlé dostupnosti

• Golfové hřiště Mladé Buky a další vyžití v bezprostředním okolí

HLAVNÍ PŘEDNOSTI INVESTICE:

1. Okamžité cash-flow: Přebíráte plně běžící hotelový byznys včetně budoucích rezervací, zavedeného webu a kompletního know-how.

2. Nemovitost bez nutnosti investic: Vše je moderní a funkční po kompletní rekonstrukci z roku 2022.

3. Vše v ceně: Předmětem prodeje je celý komplex včetně pozemků, fary a kompletního movitého i gastro vybavení hotelu.

Cena a podrobné ekonomické ukazatele (obsazenost, hospodaření) budou vážným zájemcům poskytnuty na vyžádání.

Zveme Vás na prohlídku tohoto výjimečného komplexu.

Hledáte bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem, nebo chcete rozšířit své investiční portfolio v jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí České republiky? Pak je tato jedinečná investiční příležitost právě pro Vás.

Nabízíme také možnost výhodného financování nemovitosti, s jehož zajištěním Vám rádi pomůžeme.