Dům k rekonstrukci ve Vysokém nad Jizerou čeká!

Získejte jedinečnou příležitost k rekonstrukci s hotovou dokumentací a povolením ve Vysokém nad Jizerou! Tato nemovitost představuje výjimečnou šanci pro ty, kteří touží po realizaci vlastního stavebního projektu v malebném prostředí Krkonoš. Klíčovou výhodou této nabídky je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení, které jsou již k dispozici. Tato skutečnost výrazně urychlí celý proces a ušetří budoucímu majiteli značné množství času, finančních prostředků i administrativních starostí. Představte si, že můžete ihned začít s přeměnou tohoto domu na výnosnou investiční nemovitost v žádané lokalitě.  

Tento dvoupodlažní dům, postavený v roce 1919 a nacházející se v klidné části Vysokého nad Jizerou, nabízí pevné základy pro váš budoucí projekt. Ačkoliv je určen k rekonstrukci, jeho historie a umístění slibují jedinečnou atmosféru po dokončení prací. Podle schváleného projektu existuje potenciál pro vytvoření několika samostatných bytových jednotek o celkové obytné ploše 247 m², což otevírá zajímavé možnosti pro investory. I když konkrétní detaily o původních architektonických prvcích tohoto domu nebyly v dostupných materiálech specifikovány, starší domy v této oblasti často disponují charakteristickými rysy, které lze citlivě zrestaurovat a zakomponovat do moderního designu. Tato nemovitost tak představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit si interiér přesně podle svých představ, a to jak z hlediska dispozice, tak i použitých materiálů a finálního vzhledu.  

Význam hotové projektové dokumentace spočívá především v úspoře nákladů a času, které by jinak byly nutné pro její zpracování. Profesionálně připravené plány od architekta poskytují jasnou vizi budoucí podoby domu a usnadňují komunikaci s dodavateli stavebních prací. Ještě zásadnější výhodou je však platné stavební povolení. Získání tohoto povolení standardně představuje zdlouhavý a byrokraticky náročný proces, který může trvat i několik měsíců. Díky tomu, že je již povolení vydáno, může nový majitel okamžitě zahájit rekonstrukci bez rizika zdržení a dodatečných nákladů spojených s povolovacími řízeními.

Vysoké nad Jizerou je atraktivní horské městečko, které se nachází na pomezí Krkonoš a Jizerských hor. Tato strategická poloha z něj činí ideální výchozí bod pro milovníky přírody a sportu v každém ročním období. Okolní krajina nabízí nádherné výhledy, které jistě ocení každý, kdo hledá únik z městského ruchu. Přímo ve Vysokém nad Jizerou se nachází lyžařský areál Šachty, což je velkým lákadlem pro zimní sporty. V letních měsících je okolí ideální pro pěší turistiku a cyklistiku. Kromě přírodních krás nabízí Vysoké nad Jizerou také dobrou občanskou vybavenost. Nachází se zde Vlastivědné muzeum a Divadlo Krakonoš, které zajišťují kulturní vyžití. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici dětská hřiště, tenisový a volejbalový kurt. Městečko disponuje také základními službami, jako jsou obchody, restaurace, městská knihovna a zdravotní středisko. Tato kombinace přírodních krás a městského zázemí činí z Vysokého nad Jizerou vyhledávanou lokalitu pro trvalé bydlení i rekreaci.  

Nečekejte a začněte svou rekonstrukci ještě letos! Zveme vás k prohlídce projektové dokumentace a k získání veškerých dalších informací o této jedinečné nemovitosti. Domluvte si s námi osobní prohlídku a přesvědčte se sami o výhodách a potenciálu, který tento dům ve Vysokém nad Jizerou nabízí. Váš horský sen s již povolenou rekonstrukcí na vás čeká!

Projekt je zpracován na 3 bytové jednotky a jednu nebytovou jednotku.

Byt č.1 - 47m², terasa 12m², sklepní kóje a parkovací stání

Byt č.2 - 57m², terasa 40m², sklepní kóje a parkovací stání

Byt č.3 - 76m², terasa 4m², sklepní kóje a parkovací stání

Ateliér č.4 - 68m², , terasa 4m², sklepní kóje a parkovací stání

Celková užitná plocha 248 m² s pozemkem přes 1200 m²

Cena 2.990.000 Kč

Dům je aktuálně kompletně vyčištěný a připraven na rekonstrukci.