Komerční o ploše 765 m² - Svídnice, Svídnice

Jsou nemovitosti, u kterých je na první pohled jasné, k čemu slouží. A pak jsou místa, která nechávají prostor fantazii.

Ve Svídnici u Chrudimi, přímo pod vodní nádrží Křižanovice II, známou jako Práčovská přehrada, nabízíme k prodeji historický mlýn s užitnou plochou cca 765 m² a pozemkem 1 823 m². Rozlehlá stavba obklopená zelení v sobě spojuje více než tři století historie, autentickou architekturu a mimořádný prostor pro nové využití.

Příběh tohoto místa sahá až do roku 1714, kdy zde byla založena papírna. Vyráběl se zde kancelářský, obalový i poštovní papír a označení _Papírna_ se pro místo používá dodnes. V roce 1852 byl při papírně zřízen mlýn a po ukončení výroby papíru v roce 1861 byl celý objekt přestavěn na Horní svídnický mlýn. Později zde fungovala také tkalcovna a krátce dokonce výroba dřevěných hraček. Dům tak během své historie opakovaně získával novou náplň _ a dnes nabízí příležitost navázat další kapitolou.

Třípodlažní budova je postavena převážně z kamene a cihel. Část objektu je obyvatelná a nachází se zde bytová jednotka 3+1. Klenuté stropy, dřevěné podlahy, hluboká ostění oken, přiznané zdivo a masivní dřevěné konstrukce připomínají původní charakter stavby. Další rozsáhlé části čekají na rekonstrukci _ a právě zde začíná její skutečný potenciál.

Velkorysé otevřené prostory, vysoké stropy a syrový industriální charakter mohou nabídnout základ pro ubytovací zařízení či penzion, kulturní nebo komunitní centrum, ateliéry, galerii, místo pro workshopy a setkávání nebo originální spojení bydlení a podnikání.

Výjimečná je i samotná poloha. Voda, lesy, údolí Chrudimky a krajina Železných hor vytvářejí prostředí, které může být pro budoucí projekt stejně důležité jako samotná budova. Okolí vybízí k turistice, cyklovýletům i pobytu v přírodě a lokalita je spojena s CHKO Železné hory.

Na pozemku o výměře 1 823 m² se nachází zahrada se vzrostlou zelení. Dům má vlastní studnu s užitkovou vodou zavedenou do objektu, odpadní vody jsou řešeny jímkou. Obytná část je vytápěna elektřinou, v kuchyni jsou také kamna na pevná paliva. Střešní krytinu tvoří keramické tašky a částečně eternit.

Svídnice je menší obec s poštou, širší občanskou vybavenost pak nabízí nedaleká Chrudim.

Tento mlýn není hotový projekt. Je to místo s historií, charakterem a prostorem, které čeká na další kapitolu svého příběhu _ a na někoho, kdo v něm uvidí příležitost.

PENB: G* (údaj není k dispozici)