Prodej ubytovacího zařízení, 150 m², Wagrein Na prodeje bytný a komerční objekt ve Wagrainu. Žijte a pracujte v srdci Wagrainu – vzácná příležitost s alpským šarmem V pulzujícím centru Wagrainu se tato výjimečná obytná a komerční budova prezentuje jako dokonalá symbióza životního stylu, návratnosti investic a všestranných možností využití. Tato nemovitost, zasazená do působivé horské scenérie a obklopená infrastrukturou jedné z nejoblíbenějších celoročních destinací v Rakousku, nabízí skutečnou hodnotu za vzácnost. Místo, které inspiruje – pro hosty, zákazníky i obyvatele. Modernizované komerční prostory v přízemí kombinují stylovou atmosféru s funkční dokonalostí. Vysoce kvalitní materiály, promyšlený design a příjemná atmosféra vytvářejí ideální prostředí pro restauraci nebo jedinečný obchodní koncept. Uvnitř najdete okouzlující prostředí s přibližně 30 místy k sezení, zatímco potenciální terasa nabízí další prostor pro přibližně 20 hostů venku – skutečný vrchol v centrální lokalitě. Bydlení s výhledem a příjemnou atmosférou. V horních patrech se rozkládají dva atraktivní apartmány, které se vyznačují světlostí, teplými materiály a harmonickým uspořádáním. Prostorné obytné prostory, otevřené kuchyně a útulné ložnice vytvářejí domov, který nabízí klid i vysokou kvalitu života. Slunná terasa nabízí nádherný výhled na okolní horskou krajinu – denní panorama, které inspiruje. Solidní konstrukce, průběžně udržovaná. Nemovitost je ve výborném celkovém stavu a je průběžně udržována. Modernizované přízemí (2022) umožňuje okamžité nasazení bez dalších investic. Provize Remax je 10 procent z kupní ceny včetně kupních smluv a zápisu do katastru. Výborná lokalita s celoročním potenciálem Wagrain je jednou z nejvyhledávanějších destinací v Salcbursku – jak v zimě, tak v létě. Blízkost horských lanovek, restaurací, nákupních center a infrastruktury činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní – pro provozovatele, hosty i obyvatele. Závěr: Nemovitost s charakterem, šarmem a budoucností Ať už se jedná o kombinaci bydlení a práce, vysoce výnosnou investici nebo vášnivý projekt na výborném místě – tato víceúčelová budova vám nabízí všechny možnosti. Požadavek na primární bydlení. Změna územního plánu pro turistické využití je možná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.