PRODEJ LUXUSNÍHO HORSKÉHO APARTMÁNU ŽACLÉŘ

Luxusní horský apartmán 4+kk se saunou a terasou | Žacléř – ideální investice

Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný horský apartmán o dispozici 4+kk a podlahové ploše 128 m², s velkou terasou, privátní saunou a dvěma parkovacími stáními. Nemovitost se nachází v klidné části Žacléře, v pěší dostupnosti centra a lyžařského areálu Prkenný Důl a v dynamicky rostoucí turistické lokalitě východních Krkonoš.

Proč je tato nemovitost výjimečná pro investory

• lokalita s celoroční poptávkou po ubytování – zima (lyžování), léto (turistika, cyklo), celoroční wellness

• vysoká atraktivita pro krátkodobé pronájmy

• rychle se rozvíjející oblast díky nově budované dálnici D11-2028 (výrazné zkrácení dojezdů z Prahy i HK, z HK 45 min)

• historické vily v regionu dlouhodobě rostou na hodnotě

• vhodné pro rodinné pobyty, firemní rekreaci, investiční portfolio nebo kombinaci vlastního užívání a výnosového pronájmu

• v Žacléři je velký deficit kvalitního ubytování – vysoká obsazenost

• stabilní investiční jistota v Krkonoších, nízká konkurence podobných velkých luxusních jednotek

Popis apartmánu

Apartmán vznikl citlivou rekonstrukcí historické vily a nabízí luxusní spojení moderních designů a technologií s historickým šarmem.

Interiér zahrnuje:

• prostorný obývací pokoj, obytná kuchyně

• dvě samostatné ložnice

• velmi luxusní koupelnu s vanou i sprchovým koutem

• samostatnou toaletu

• šatnu

• technickou místnost (pračka, sušička, dva bojlery)

• privátní finskou saunu

Vysoké stropy, kvalitní dřevěné podlahy, nadstandardní velkoformátové interiérové dveře, moderní vliesové tapety a důraz na detail vytvářejí nadčasovou atmosféru, která láká hosty i stálé uživatele.

Vytápění: elektrokotel s dálkovým ovládáním, podlahové topení.

Exteriér a příslušenství

• velká terasa s výhledem na Krkonoše

• 2 parkovací stání na vlastním pozemku

• příprava pro elektromobil( v přípravě)

• venkovní komora na lyže a kola

• společná zahrada vhodná pro odpočinek i hosty při pronájmu

Apartmán je prodáván plně zařízený – připravený k okamžitému užívání nebo výnosovému pronájmu.

Lokalita

Žacléř je rozvíjející se horské město s kompletní občanskou vybaveností a výjimečnou dostupností turistických cílů:

• Prkenný Důl – lyžařský areál (pár minut)

• Mladé Buky – 10 min (golf, ski)

• Černá hora – 15 min

• Pec pod Sněžkou – 20 min

• Polsko – 5 min

• Nový sjezd z dálnice D11 – cca 4 km

Okolí nabízí Rýchorský prales, Stachelberg, naučné stezky, cyklotrasy a celoroční sportovní areál Bret. Turistický ruch v oblasti výrazně roste – vznikají nová ubytování, rozšiřují se služby a poptávka po pronájmech roste každý rok.

Doplňující investiční informace

Kvalitně zrekonstruované horské apartmány v této části Krkonoš dosahují vysoké celoroční obsazenosti a dlouhodobě si drží stabilní růst hodnoty. Lokalita je vyhledávaná českými i zahraničními turisty. Nemovitost je ideální jako bezpečné uložení kapitálu s nadstandardním výnosem z pronájmu.

Další informace

• virtuální prohlídka je součástí inzerátu

• apartmán je ihned volný

PENB je v přípravě a proto se musí uvádět G

Pojďte se se mnou na tento luxusní apartmán podívat. Vaše makléřka