PRODEJ LUXUSNÍHO HORSKÉHO APARTMÁNU ŽACLÉŘ Luxusní horský apartmán 4+kk se saunou a terasou | Žacléř – ideální investice Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný horský apartmán o dispozici 4+kk a podlahové ploše 128 m², s velkou terasou, privátní saunou a dvěma parkovacími stáními. Nemovitost se nachází v klidné části Žacléře, v pěší dostupnosti centra a lyžařského areálu Prkenný Důl a v dynamicky rostoucí turistické lokalitě východních Krkonoš. Proč je tato nemovitost výjimečná pro investory • lokalita s celoroční poptávkou po ubytování – zima (lyžování), léto (turistika, cyklo), celoroční wellness • vysoká atraktivita pro krátkodobé pronájmy • rychle se rozvíjející oblast díky nově budované dálnici D11-2028 (výrazné zkrácení dojezdů z Prahy i HK, z HK 45 min) • historické vily v regionu dlouhodobě rostou na hodnotě • vhodné pro rodinné pobyty, firemní rekreaci, investiční portfolio nebo kombinaci vlastního užívání a výnosového pronájmu • v Žacléři je velký deficit kvalitního ubytování – vysoká obsazenost • stabilní investiční jistota v Krkonoších, nízká konkurence podobných velkých luxusních jednotek Popis apartmánu Apartmán vznikl citlivou rekonstrukcí historické vily a nabízí luxusní spojení moderních designů a technologií s historickým šarmem. Interiér zahrnuje: • prostorný obývací pokoj, obytná kuchyně • dvě samostatné ložnice • velmi luxusní koupelnu s vanou i sprchovým koutem • samostatnou toaletu • šatnu • technickou místnost (pračka, sušička, dva bojlery) • privátní finskou saunu Vysoké stropy, kvalitní dřevěné podlahy, nadstandardní velkoformátové interiérové dveře, moderní vliesové tapety a důraz na detail vytvářejí nadčasovou atmosféru, která láká hosty i stálé uživatele. Vytápění: elektrokotel s dálkovým ovládáním, podlahové topení. Exteriér a příslušenství • velká terasa s výhledem na Krkonoše • 2 parkovací stání na vlastním pozemku • příprava pro elektromobil( v přípravě) • venkovní komora na lyže a kola • společná zahrada vhodná pro odpočinek i hosty při pronájmu Apartmán je prodáván plně zařízený – připravený k okamžitému užívání nebo výnosovému pronájmu. Lokalita Žacléř je rozvíjející se horské město s kompletní občanskou vybaveností a výjimečnou dostupností turistických cílů: • Prkenný Důl – lyžařský areál (pár minut) • Mladé Buky – 10 min (golf, ski) • Černá hora – 15 min • Pec pod Sněžkou – 20 min • Polsko – 5 min • Nový sjezd z dálnice D11 – cca 4 km Okolí nabízí Rýchorský prales, Stachelberg, naučné stezky, cyklotrasy a celoroční sportovní areál Bret. Turistický ruch v oblasti výrazně roste – vznikají nová ubytování, rozšiřují se služby a poptávka po pronájmech roste každý rok. Doplňující investiční informace Kvalitně zrekonstruované horské apartmány v této části Krkonoš dosahují vysoké celoroční obsazenosti a dlouhodobě si drží stabilní růst hodnoty. Lokalita je vyhledávaná českými i zahraničními turisty. Nemovitost je ideální jako bezpečné uložení kapitálu s nadstandardním výnosem z pronájmu. Další informace • virtuální prohlídka je součástí inzerátu • apartmán je ihned volný PENB je v přípravě a proto se musí uvádět G Pojďte se se mnou na tento luxusní apartmán podívat. Vaše makléřka