Výjimečná investiční příležitost v historickém areálu zámku Filipov u Čáslavi

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný soubor historických nemovitostí v bezprostřední blízkosti zámku Filipov, rozkládající se na pozemcích o celkové výměře 4 241 m².

Součástí nabídky jsou památkově chráněné objekty bývalé zvonice, historických stájí a soubor původních zámeckých sklepů. Nemovitosti představují mimořádnou příležitost pro investory, developery i zájemce o realizaci vlastního projektu v prostředí s nezaměnitelnou historickou atmosférou.

Historická zvonice

Samostatně stojící památkově chráněná budova se zastavěnou plochou 489 m², situovaná na pozemku o výměře 845 m². Objekt nabízí široké možnosti budoucího využití, například pro reprezentativní bydlení, stylovou kavárnu, galerii, kulturní či společenské prostory.

Historické stáje

Jednopodlažní budova s původním dřevěným krovem, přestavěným v 19. století ve stylu anglické gotiky. Objekt se zastavěnou plochou 1 060 m² si zachoval svůj osobitý historický charakter. Vnitřní dispozice jsou na několika místech členěny příčkami, což nabízí prostor pro budoucí stavební úpravy.

K objektu náleží pozemek o výměře 3 250 m² s přímým přístupem z asfaltové komunikace.

Investiční a developerský potenciál

Pro zájemce jsou k nahlédnutí zpracované investiční záměry a projektové studie, které představují možnosti budoucího využití areálu, zejména:

Rezidenční developerský projekt – studie přestavby na 10 bytových jednotek s vlastními zahradami a parkovacími místy.

Hotelový a ubytovací projekt – studie přeměny historického objektu na stylové ubytovací zařízení, včetně dříve vydaného stavebního povolení.

Tyto podklady umožňují potenciálním investorům lépe posoudit možnosti rozvoje a ekonomického využití nemovitostí. Realizace jednotlivých záměrů podléhá ověření aktuálních technických, právních a povolovacích podmínek.

Historické sklepy

Součástí prodeje je rovněž pozemek o výměře 146 m² s řadou původních zámeckých sklepů, které se dochovaly v autentickém stavu a dále podtrhují historickou hodnotu celého souboru.

Lokalita a dostupnost

Nemovitosti se nacházejí v klidném a malebném prostředí Filipova, přibližně 4 km od Čáslavi. Lokalita nabízí příjemné soukromí, historický charakter a současně dobrou dopravní dostupnost.

Výhodou je autobusové spojení v blízkosti nemovitosti a možnost využití železniční dopravy z Čáslavi. Dobrá dostupnost Kolína a Prahy dále zvyšuje atraktivitu této investiční příležitosti.

Podmínky prodeje a prohlídky

Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným (s.r.o.).

Vážným zájemcům rádi poskytneme podrobnější informace a umožníme nahlédnutí do dostupných investičních projektů, studií a související dokumentace.

Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech.

Objevte mimořádný potenciál historického areálu, který nabízí jedinečné spojení architektonického dědictví, atraktivní lokality a širokých možností budoucího využití.