Hledáte podnikatelskou příležitost v oblíbené turistické oblasti jižních Čech? Ve Zvíkovském Podhradí, jen pár kroků od Orlické přehrady, místního koupaliště a ikonického hradu Zvíkov, nabízíme k prodeji penzion s restaurací. Ideální pro ty, kdo chtějí využít potenciál této atraktivní lokality.

Tradice a možnosti využití:

Díky své strategické poloze - na trase k hradu a pouhých 150 metrů od letního koupaliště - je tento penzion oblíbeným cílem turistů i návštěvníků. Ti si zde mohou nejen vychutnat skvělé jídlo v restauraci, ale také si užít pohodlné ubytování. Mimo sezónu restaurace navazuje na tradici venkovské hospody jako místa setkávání, pořádání svateb, oslav a kulturních akcí v obci.

Vedle restaurace (podle půdorysu přízemí napravo) se nachází volný prostor, který dříve sloužil jako obchod s potravinami. Ve vesnici v současnosti takový obchod chybí. Obchod byl hojně využíván nejen místními, ale v letních měsících i návštěvníky kempu. Tento prostor tak skýtá značný potenciál pro obnovení provozu.

Parametry objektu:

Zastavěná plocha budovou: 516 m²

Užitná plocha: 689 m² (2 nadzemní podlaží + podkroví), s terasou a balkonem 780 m²

Zahrada: 262 m². K pronájmu za 10 000 Kč ročně může být k dispozici i sousedící travnatý pozemek o ploše 10 000 m².

Ubytovací kapacita penzionu: 26 hostů

1. patro:

7 dvoulůžkových pokojů (2 s vlastní koupelnou a WC, ostatní sdílejí dámské a pánské koupelny s WC) a 1 čtyřlůžkový pokoj.

Podkroví:

4 dvoulůžkové pokoje (1 s vlastní koupelnou a WC, ostatní sdílejí koupelnu s WC) a 2 kuchyňky na patře.

Restaurace:

Kapacita: 64 míst (40 u výčepu, 24 v salónku)

Venkovní zahrádka: 80 míst s dětským hřištěm a možností grilování (ideální pro letní provoz).

Další vybavení: Společenská místnost se stolním tenisem.

Restaurace i penzion jsou plně vybavené, včetně kuchyňského zařízení, mrazicích boxů a dalšího vybavení potřebného k okamžitému provozu.

Vytápění:

Objekt je vytápěn krbovými kamny, v jednotlivých pokojích jsou přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Parkování:

4 parkovací místa přímo před penzionem + další 4 parkovací místa vedle objektu

Okolí:

Hosté penzionu mohou využít turistické stezky vedoucí malebnou krajinou Orlické přehrady nebo podniknout výlet na nedaleký hrad Zvíkov, který se nachází jen 1 km od penzionu u soutoku řek Vltavy a Otavy. Tento hrad patří k nejpřednějším stavbám české středověké světské architektury a profesor August Sedláček jej ve svém díle nazval králem českých hradů.

V blízkosti penzionu, pouhých 150 metrů, se nachází letní koupaliště a sportovní areál. Koupaliště nabízí 25 m velký bazén, dětský bazén s klouzačkou a brouzdaliště pro nejmenší. Dětský bazén je navíc přihřívaný solárním ohřevem.

Ve sportovním areálu hosté najdou tenisové hřiště, menší víceúčelové hřiště vhodné pro nohejbal a volejbal, dětské hřiště a workoutovou zónu.

Pro milovníky adrenalinu je zde jedinečná možnost vyzkoušet bungee jumping z 48 metrů vysokého Zvíkovského mostu. Tento most je tradičním místem bungee jumpingu již od roku 1993 a je považován za místo, kde bungee jumping v České republice začínal.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.