Bezno, prodej výrobně-skladového areálu o zastavěné ploše 861 m² na pozemcích 2813 m²

Bezno, prodej výrobně-skladového areálu o zastavěné ploše 861 m² na pozemcích 2813 m²

Nabízíme k prodeji víceúčelový výrobně-skladový areál nacházející se v obci Bezno, okres Mladá Boleslav, ve strategické lokalitě s výbornou dostupností na hlavní dopravní tahy. Areál tvoří funkční celek o celkové výměře pozemků 2 813 m² a je vhodný pro výrobu, skladování i kombinované podnikatelské využití.

Hlavní část areálu tvoří zděný průmyslový objekt č. p. 142 ve velmi dobrém technickém stavu, půdorysně řešený do tvaru L. Objekt je přízemní, nepodsklepený, s částečným druhým nadzemním podlažím a vestavbou dílny a kanceláří. Na hlavní objekt navazuje patrová budova technického a sociálního zázemí pro zaměstnance. Součástí areálu je dále historický objekt č. p. 47 (bývalé bydlení se sýpkou z cca roku 1780), který je evidován jako kulturní památka a je v současné době v havarijním stavu.

Areál je napojen na veřejné rozvody elektřiny a vody, odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem. Velkou výhodou je vlastní trafostanice vysokého napětí, která zajišťuje dostatečný výkon pro průmyslový provoz. K dispozici je také extrakční linka (aktuálně nefunkční), průmyslový kompresor, řetězový kladkostroj, chladicí soustava, klimatizace a další technologie související s provozem areálu.

Areál nabízí dostatek manipulačních a parkovacích ploch, což výrazně usnadňuje logistiku a každodenní provoz. Přístup do areálu je zajištěn na základě věcného břemene chůze a jízdy. Umístění některých technologií na sousedním pozemku je řešeno nájemní smlouvou.

Obec Bezno se nachází přibližně 12 km od Mladé Boleslavi a leží přímo u silnice I/16 (Mělník Mladá Boleslav), což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost. Napojení na dálnici D10 je vzdálené cca 11 km v Benátkách nad Jizerou. V obci je základní občanská vybavenost, autobusové spojení i dobrá dostupnost do širšího regionu včetně Prahy.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající funkční výrobní nebo skladový areál s vlastním technickým zázemím a dobrou dopravní dostupností. V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.