Nabídka prodeje výjimečných stavebních pozemků na okraji Brna

Nabízíme k prodeji soubor rovinatých stavebních pozemků o velikosti 7.880 m² ve vysoce exponované komerční lokalitě Brno– Přízřenice, při ulici Vídeňská. Pozemky se nacházejí přímo u hlavního dopravního tahu na příjezdu do města ze směru Vídeň a Znojmo, s výborným napojením na dálnici D1.

Pozemky jsou evidovány v k. ú. Přízřenice na LV 1081 a představují atraktivní investiční příležitost s širokou škálou komerčního využití. Lokalita je vhodná zejména pro výstavbu administrativní budovy, skladových či výrobních hal, retailového nebo showroomového konceptu, gastroprovozu či kombinovaného sídla společnosti s vlastním zázemím.

Významnou konkurenční výhodou je strategická poloha při ulici Vídeňská na hlavním výjezdu z Brna s výbornou viditelností z frekventované komunikace a velmi dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou– zastávka Modřická cihelna je vzdálena přibližně 150 metrů a je pohodlně přístupná podchodem.

V bezprostředním okolí se nachází autosalony, prodejny nábytku a vybavení domácnosti i moderní administrativní objekty, což potvrzuje silný komerční charakter celé oblasti. V krátké dojezdové vzdálenosti je také obchodní centrum OC Futurum Brno, které generuje významnou zákaznickou návštěvnost a posiluje atraktivitu lokality z pohledu retailu i služeb.

Dle nového přijatého územního plánu jsou pozemky označeny jako VU. A3, tj. jako plochy výroby všeobecné. Vyškova úroveň zástavby je 6 až 16 m, jedna se o plochu stabilizovanou.

Předmětem prodeje jsou pozemky parcelního čísla 500/2 a 498/54 uvedené na přiloženém LV a dalších cca 550 m² pozemků sousedního vlastníka - pozemky kolem potoka. Pozemky jsou vhodné k výstavbě skladovacích prostor či výrobní haly.

Pokud hledáte investici do pozemků v zavedené komerční lokalitě s vysokou dopravní frekvencí a výbornou dostupností, která nabízí okamžitý developerský potenciál i dlouhodobou hodnotu území, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo dohodnutí osobní schůzky.