Provozní areál, 340 m², pozemek 1145 m²

Prodej provozního areálu s autodílnou, stodolou a pozemkem 1 145 m² Dlouhá Lhota

Hledáte vlastní zázemí pro podnikání? Nabízíme k prodeji provozní areál v obci Dlouhá Lhota. Nemovitost je vhodná pro autoservis, pneuservis, servis zemědělské nebo stavební techniky, skladování, e-shop, řemeslnou výrobu i další podnikatelské využití.

Dominantou areálu je autodílna o výměře 121 m² (cca 11 × 11 m), která nabízí dostatek prostoru pro servis vozidel i manipulaci s materiálem. Na dílnu navazuje kancelář o výměře přibližně 24 m² a sociální zázemí se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

Objekt je převážně zděný, přístavba je provedena z pórobetonu. Budova je zateplená, osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem a disponuje novými rozvody vody i elektroinstalace. Rozvody topení jsou provedeny v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo umístěný v samostatné kotelně.

Střecha hlavní budovy je kryta kvalitní betonovou střešní krytinou Bramac. V podkroví byla opravena střešní konstrukce, položena parotěsná fólie a vybudována nová podlaha. Vznikl tak prostorný půdní prostor s podlahovou plochou přibližně 121 m², který nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru. Díky šikminám není celá podlahová plocha plně využitelná, střední část však nabízí komfortní světlou výšku.

Součástí areálu je také samostatná kamenná stodola o výměře přibližně 100 m² s betonovou podlahou, která byla dosud využívána jako sklad náhradních dílů. Krov odpovídá stáří stavby a dle současného stavu se jeví jako zachovalý. Střecha je kryta původními pálenými taškami.

Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 145 m², které tvoří zastavěná plocha, zahrada a manipulační plochy. Areál nabízí dostatek prostoru pro parkování zákazníků, odstavení firemních vozidel, skladování materiálu i další rozvoj podnikání.

Po dohodě je možné převzít také vybavení autodílny:

dvousloupový zvedák s nosností 4 000 kg,

zouvačku pneumatik,

vyvažovačku kol,

kompresor,

dílenskou kočku,

vysokozdvižný vozík.

Hlavní přednosti

Provozní areál na pozemku 1 145 m²

Autodílna 121 m²

Kancelář

Sociální zázemí se sprchou a WC

Kamenná stodola cca 100 m²

Půdní prostor s podlahovou plochou cca 121 m² s možností vybudování dalšího obytného prostoru

Zateplený objekt

Plastová okna s izolačním dvojsklem

Nové rozvody vody a elektroinstalace

Rozvody topení v mědi

Kotel na dřevo s čerpadlem

Možnost převzetí vybavení autodílny

Provozní areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají funkční zázemí připravené k okamžitému využití. Kombinace prostorné dílny, kanceláře, sociálního zázemí, samostatné stodoly, rozsáhlého půdního prostoru a pozemku o výměře 1 145 m² nabízí široké možnosti využití i prostor pro další rozvoj podnikání.

Energetický štítek ještě nebyl dodán, proto je budova mimořádně uvedena v kategorii G.

Veškeré údaje uvedené v této nabídce mají informativní charakter a byly získány od vlastníka či správce nemovitosti. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo na změnu údajů uvedených v inzerci. Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ani veřejným příslibem ve smyslu ustanovení § 1731, § 1732 a § 1733 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.