Reprezentativní administrativní a výrobní budova se showroomem, výrobou a skladem Představujeme Vám jedinečnou nabídku prodeje administrativní a výrobní budovy v Lipníku nad Bečvou, v lokalitě Trnávka. Nemovitost o celkové podlahové ploše 1 068 m² se dvěma nadzemními podlažími je situována na pozemku o výměře 1 792 m² a nabízí ideální spojení reprezentativních prostor, administrativního zázemí a výrobně-skladových kapacit. Díky své dispozici a lokalitě představuje skvělou příležitost jak pro přímé využití, tak i jako investici s možností dalšího pronájmu. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí která byla dokončena v létě 2018. V současnosti je nastavený povinný PENB G a pracujeme na vypracování aktualizovaného průkazu energetické náročnosti, který budoucímu kupujícímu dodáme před koupí. Současní vlastníci objekt využívali jako showroom, sídlo společnosti, montovnu, výrobu a skladovací prostory. Budova je plně připravena na široké spektrum podnikatelských aktivit a ocení ji zejména firmy kombinující obchodní a prezentační činnosti s výrobou a logistikou. Velkou předností je moderní showroom, který dosud sloužil k odborným prezentacím, předvádění technologií a školením obchodních partnerů. Tyto prostory poskytují reprezentativní prostředí pro klientské jednání i marketingovou prezentaci. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost s přímým nájezdem na dálnici D1, pohodlným příjezdem pro kamionovou dopravu a dostatkem parkovacích míst. Umístění tímto způsobem podporuje efektivní logistiku i každodenní pohodlí zaměstnanců a obchodních partnerů. Nemovitost je prodávána formou asset dealu, tedy bez převodu celé společnosti vlastnící budovu – předmětem prodeje je výhradně samotná nemovitost. Předání je plánováno na léto roku 2026. V rámci přípravy prodeje je pro zájemce k dispozici kompletní dataroom s fotodokumentací, stavebně-technickými podklady a dalšími relevantními informacemi, samozřejmostí je také plný servis při zajištění financování koupě. Tato atraktivní komerční nemovitost je vhodná jak pro firmy hledající nové sídlo se zázemím pro výrobu a skladování, tak i pro investory, kteří zvažují obsazení objektu nájemcem a následnou realizaci nájemního výnosu. Nemovitost je nabízena ve výhradním zastoupení prodávajících prostřednictvím naší realitní kanceláře.