

10 510 000 Kč
Sklad, 1 m², Luby
Hledáte výrobní nebo skladovací prostory, kde můžete ihned začít podnikat bez nutnosti dalších velkých investic?
Tato hala o užitné ploše 1 700 m² v bývalém areálu STRUNA v Lubech u Chebu je výjimečnou příležitostí ke koupi! Všechny klíčové technologie prošly rekonstrukcí – nové vytápění, elektroinstalace, vodovod i kanalizace. Objekt nabízí široké možnosti využití pro lehkou výrobu, skladování nebo jiné podnikatelské aktivity, přičemž hlavní opravy jsou již hotové.
Rozsah rekonstrukce:
- Nová plastová okna s izolačními dvojskly
- Opravené sociální zázemí (šatny, toalety v 1. PP)
- Zateplení stropů – foukaná izolace 25–30 cm, zakryté sádrokartonem (zbývá dokončit cca 1/3 haly), původní strop byl snížen o cca 1 m na současnou výšku 3,8 m.
- Připraveno na zateplení fasády (možnost získání dotace na zateplení fasády, případně v kombinaci s fotovoltaikou)
- Plechová střecha – původní v zachovalém stavu, pravidelně udržovaná nátěrem
- Nová elektroinstalace
- Nové přípojky inženýrských sítí
Vytápění a energie
- Teplovodní vytápění – nový kotel na tuhá paliva s možností využití vlastních briket
- Připraveno alternativně na tepelné čerpadlo
- Elektřina – nová přípojka a rozvodna, příkon 3 × 160 A, sazba C02D
- Vodovod – nová přípojka a rozvody
- Kanalizace – nová přípojka a rozvody, napojení na čističku v areálu (paušální platba za stočné)
- Plyn – možnost připojení, v tuto chvíli odpojen
Přístup a logistika
- Pohodlný přímý přístup z místní komunikace
- Nová vjezdová elektrická vrata (šířka 2,94 m × výška 3,3 m)
- Další dvoje vrata na koncích budovy (1,75 m × 2,48 m), možnost využití nákladové rampy
- Parkování v areálu (možnost rozšíření vlastní parkovací plochy podél budovy)
Areál v Lubech má strategickou polohu nedaleko německých hranic, což z něj činí ideální místo pro výrobu, skladování či logistiku s mezinárodním dosahem. Pouhých 25 km od Chebu s rychlým napojením na dálnici D6 do Prahy a 18 km od silnice E49 spojující Magdeburg a Vídeň nabízí výbornou dopravní dostupnost.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!
Parametry
- ID nabídky Realingo-17169
- Jiný druh stavby
- Po rekonstrukci
- 1 m² užitné plochy
- 1 m² pozemku
- 1 m² zastavěné plochy
- 10 510 000 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Elektřina: 230 V a 400 V
- na Realingu
- Aktualizace před 31 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
10 510 000 Kč
Sklad, 1 m²
Luby
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.