Prodáme oddělenou část podnikatelského areálu zahrnujícího skladovou halu, provozní budovu a pozemky o celkové výměře 3.300 m², která se nachází v Liberci – přímo vedle silnice České mládeže / Dubice, vedle Průmyslové zóny Liberec – jih.

Výborné dopravní napojení na rychlostní silnici I/35.

Oddělená část areálu zahrnuje skladovou halu, provozní objekt, bývalou vrátnici a volné pozemky nádvoří. Vjezd zajištěn vlastní posuvnou bránou z boční ulice Malodoubská.

Celková výměra prodávaných pozemků je cca 3.300 m², z toho celková zastavěná plocha objektů je 1.064 m².

Skladová hala:

- celková evidovaná zastavěná plocha 750 m² (včetně rampy)

- půdorysné rozměry samotné haly cca 56,4 x 12,2 m

- světlá výška pod vazník 3,2 m

- ocelová konstrukce, plechové opláštění, betonová podlaha, vnitřní prostor bez sloupů, mírná sedlová střecha

- hala je užívaná ke skladování

- 3 x vrata o rozměrech 2,7 x 2,7 m (z toho 1 x v úrovni terénu, 2 x u nakládací rampy)

- nakládací rampa s výškou 1,1 m

- v boku haly směrem do dvora jsou okna s mřížemi

- stav k nenáročnému studenému skladování, případně k rekonstrukci na modernější stavbu

- v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba.

Provozní budova:

- evidovaná zastavěná plocha 296 m²

- půdorysné rozměry budovy cca 22,8 x 12,5 m

- montovaná dřevostavba typu Tesko, mírná sedlová střecha, podlaha v úrovni haly, čelní stěnou přímo navazuje na skladovou halu

- objekt není dlouhodobě užívaný, ve stavu k celkové rekonstrukci, nebo jako plocha pro výstavbu nové budovy

- v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba s č.p. 312.

Bývalá vrátnice:

- zastavěná plocha 18 m²

- zděná stavba s plochou střechou

- objekt není dlouhodobě užívaný, stav k celkové rekonstrukci

- v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba.

V ulicích sousedících s areálem jsou vedeny všechny inženýrské sítě, trafostanice se nachází před areálem.

V územním plánu je areál veden v plochách SU – smíšené obytné všeobecné. Mezi přípustná využití patří i nerušící výroba, sklady, opravny, odstavování OA, autobazary...

Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.