Pozemky se stavbami i volné pozemky o celkové výměře 6.678 m² jsou situovány v katastrálním území Lednice na Moravě, v obci Lednice, v okrese Břeclav, a to na západním okraji obce. Pozemky se nacházejí v jednom celku při západním okraji obce Lednice. Bezprostřední okolí tvoří komerční typ zástavby (zemědělská, prodejny, vinařství). Areál je oplocený (původně užívaný pro živočišnou výrobu) je přístupný z veřejné komunikace, a to z ulice Mikulovská. Jedná se o silnice na pozemcích ve vlastnictví Jihomoravského kraje (Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje) a dále ze západu z komunikace (se zpevněným povrchem) na pozemku ve vlastnictví obce Lednice. Areálem prochází vnitroareálové komunikace zpřístupňující jednotlivé stavby a plochy, přičemž hlavní vnitroareálová komunikace vede od brány v oplocení při ulici Nejdecká k bráně v oplocení při ulici Mikulovská. Dle územního plánu obce Lednice jsou všechny pozemky jsou vymezeny zcela v plochách Vz/x – zemědělská výroba.

Stavby jsou různého stáří, např. vážní domek neevidovaný v katastru na pozemku č. 1560/44 (vedlejší stavba), hala (odchovna mladého skotu) na pozemku č. 1558/2, hala (odchovna mladého dobytka) na pozemku č. 1557/2. V roce 1968 byly v areálu vybudovány inženýrské sítě. Stavby byly vystavěny v průběhu 80. a 90 let minulého století. Provoz živočišné výroby byl ukončen přibližně před 10 lety. Stavby v bloku č. 2 byly následně pronajímány ke skladování rostlinných produktů, k datu ocenění je již nájemní vztah ukončen.