Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál v obci Mladecko, přibližně 10 minut od Opavy. Celková výměra areálu je přes 16 000 m². Jedná se o zajímavou investiční příležitost s širokým spektrem současného i budoucího využití.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

celková plocha areálu: přes 16 000 m²

hospodářská stavba: přes 700 m²

rybník: cca 4 000 m²

vlastní studna

elektřina

velkokapacitní jímka

zastávka MHD přímo před areálem

klidná poloha v přírodě

výborná dostupnost z Opavy

MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Areál je vhodný pro širokou škálu podnikatelských a investičních záměrů, například:

svatební a eventový areál

penzion, hotel nebo ubytovací zařízení

glamping a rekreační ubytování

agroturistiku

zemědělský výrobní areál

jezdecký areál nebo chov koní

sportovní a volnočasové centrum

wellness a retreat centrum

firemní vzdělávací či konferenční centrum

domov pro seniory nebo sociální zařízení

výrobní a skladovací areál

rodinné či podnikatelské sídlo

další podnikatelské projekty dle konkrétního záměru

ÚZEMNÍ PLÁN – VÝZNAMNÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Změna územního plánu již byla schválena na plochy občanské vybavenosti.

Podle platného územního plánu lze více než 8 000 m² pozemků využít mimo jiné pro:

výrobu a výrobní či technické služby bez negativních vlivů na okolí,

skladování a velkoobchod,

obchod a diskontní prodejny,

služby,

ubytování a stravování,

administrativu,

sportovní zařízení,

garáže a autobazary,

čerpací stanice,

sběrny surovin,

zemědělské výrobní areály.

Schválená změna územního plánu dále rozšiřuje možnosti budoucího využití a výstavby.

BROWNFIELD A MOŽNOST DOTAČNÍ PODPORY

Areál je zapsán v Národní databázi brownfieldů.

V případě splnění podmínek konkrétních dotačních programů může být možné využít dotační podporu na revitalizaci brownfieldu, obnovu objektů nebo rozvoj podnikatelského projektu.

PŘIPRAVENÁ VIZE SVATEBNÍHO AREÁLU

Pro lokalitu již byla zpracována studie přestavby na moderní svatební a eventový areál s ubytováním.

Potenciál místa je mimořádný zejména díky kombinaci velkého pozemku, stávající hospodářské budovy, rybníka, přírody a možnosti dalšího rozvoje.

LOKALITA

Areál se nachází v klidné poloze mimo zastavěnou část obce, obklopený přírodou. Současně je velmi dobře dostupný – Opava je vzdálená přibližně 10 minut jízdy. Přímo před areálem se nachází zastávka MHD. V okolí se nachází turistické cíle a další možnosti pro rozvoj cestovního ruchu.