Víceúčelový dům Brno-Tuřany

Ikona Brněnského řeznictví k prodeji. Neopakovatelná nabídka.

Doporučuji zhlédnout video prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji víceúčelový dům v Brně Tuřanech na ulici Revoluční, který se nyní skládá z:

- Prodejny masa a uzenin ( kompletně vybavená prodejna za několik set tisíc korun )

- Výrobních a skladovacích prostor ( kompletně vybavená výroba za x miliónů korun )

- Prodejny Optiky

- Kancelářských prostor

- Bytových prostor ( 2 byty s dispozicí 2+1 a 2+kk )

Zastavěná plocha celé budovy je 648 m² a užitná plocha cca 1263 m². Plocha pozemku 678 m².

Prodejna masa a uzenin:

Prodejna je o velikosti 78 m² a je kompletně vybavena. ( chladící vitríny, chladící pulty, pokladny, váhy, nářezové stroje ). Vytápění je zde podlahové s rekuperací.

Výrobní a skladovací prostory:

Celé výrobní a skladovací prostory cca 538 m² jsou kompletně vybaveny: bourárna masa, 8x chladící komora, 2x mrazící box, zrací komora, řezačka masa, kutr 50l, míchačka masa, narážka, 2x masírka ( tumbler ), myčka beden, 2x udírna, 2x varná vana, 2x smažící pánev, injektor, stahovačka kůží, a různá další zařízení potřebná k provozu a výrobě.

Prodejna Optiky:

Prodejna optiky je o velikosti cca 33 m², má svoje vlastní sociální zařízeni. Je v současné chvíli pronajata, tudíž je zde výnos pravidelného měsíčního nájmu. Nájemce by zde rád zůstal i nadále.

Kancelářské prostory:

Kancelářské prostory cca 96 m², se nachází nad prodejnou optiky a jsou využívané jako zázemí, kanceláře a šatny pro vedení a zaměstnance řeznictví.

Bytové prostory:

Bytové prostory se skládají ze dvou bytů o velikostech 69 m² + terasa 14 m² a 68 m² + terasa 68 m².

První byt o velikosti 69 m² má dispozici 2+1 + pěkná terasa 14 m². Je zde předsíň 9 m², kuchyň vybavena kuchyňskou linkou 14,1 m², pokoj 20,7 m², pokoj 17,1 m², koupelna 6,1 m², wc 1,6 m².

Druhý byt o velikosti 68 m² m² má dispozici 2+kk + pěkná terasa 68 m². Je zde předsíň 5,2 m², kuchyň s pokojem 27,8 m², pokoj 27,7 m², koupelna 4,6 m², wc 2,3 m².

Byty mají svoje kotle na vytápění a svoje měřidla energií.

Ostatní informace:

Nemovitost je částečně podsklepena cca 300 m² a jsou zde umístěny lapače tuku, bojlery, agregáty atd.

Celý dům je zateplený, střecha má staří 12 let.

Nemovitost je kompletně v perfektním stavu a je v současné chvíli kompletně v provozu, tudíž je možnost pokračovat bez omezení dále.

Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, jak je uvedeno v popisu i vidět ve video prohlídce.

PENB není zatím zpracován, proto uvádím třídu "G"

Nemovitost není zatížena žádným omezením, žádným zástavním právem, exekucí a ani břemenem a je nachystaná k prodeji.

V případě zájmu mě kontaktujte a po domluvě Vás celou nemovitosti rád provedu.

Cena nemovitosti je včetně provize RK i právního servisu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.