Nabízíme k prodeji výrobní a skladovací areál ve Štětí, který představuje zajímavou příležitost pro investora, výrobní společnost nebo podnikatele hledající vlastní provozní zázemí.

Předmětem nabídky je výrobní hala o výměře 746 m², související pozemky o celkové výměře 1 915 m², technické a energetické vybavení a zároveň prodej společnosti bez závazků, jejíž součástí je také licence na prodej elektrické energie.

Významnou konkurenční výhodou areálu je vlastní energetická infrastruktura v podobě dvou fotovoltaických elektráren o celkovém výkonu 60 kW a vlastní trafostanice o výkonu 250 kW.

________________________________________

KLÍČOVÉ PARAMETRY

Výrobní hala

• podlahová plocha: 746 m²

• rozměry přibližně 20 m × 60 m

• maximální výška: 5 m

• stáří objektu přibližně 30 let, po rekonstrukci

• montovaná konstrukce s plechovým opláštěním, zateplený minerální vatou

• snížený a zateplený strop

• betonové podlahy

Energetika

• vlastní trafostanice 250 kW

• fotovoltaika 2 × 30 kW, celkem 60 kW

Provozní vybavení

• kompresor

• rozvod stlačeného vzduchu po hale

• elektrický kotel 50 kW

• možnost vytápění dřevem

• kancelářské zázemí

Bezpečnost

• kompletní oplocení areálu

• kamerový systém

• dálkově ovládaná vjezdová brána, závora a vrata prostřednictvím telefonu

________________________________________

FLEXIBILNÍ DISPOZICE – MOŽNOST PRONÁJMU

Hala je rozdělena na tři samostatné provozní části, které jsou odděleny zdmi. Každá část disponuje vlastním vstupem a samostatnými vjezdovými vraty.

Původně byla hala využívána pro výrobu regulátorů. Současné technické a dispoziční řešení však umožňuje široké spektrum využití – od výroby a montáže přes skladování až po servisní a další podnikatelské činnosti.

________________________________________

POZEMKY A PŘÍJEZD

Součástí prodeje jsou tyto pozemky:

• parc. č. 1126/3 – 746 m² – zastavěná plocha se stavbou,

• parc. č. 1126/9 – 1 084 m² z celkové výměry 1 384 m²,

• parc. č. 1126/21 – 67 m²,

• parc. č. 1139 – 18 m², vhodný například pro využití jako vrátnice.

Z parcely č. 1126/9 není předmětem prodeje část o výměře 300 m², která je vymezena dle příslušného situačního zakreslení.

Přístup k areálu je veden po společné zpevněné komunikaci, následně je příjezd k objektu zajištěn po betonové ploše.

________________________________________

PROČ TATO NEMOVITOST?

? 746 m² výrobních a skladovacích prostor

? pozemky celkem 1 915 m²

? tři samostatně využitelné části

? možnost samostatného pronájmu

? FVE 60 kW

? vlastní trafostanice 250 kW

? licence na prodej elektrické energie

? společnost bez závazků

? kompletní oplocení a zabezpečení

? kompresor a rozvod stlačeného vzduchu

? elektrický kotel 50 kW

? materiál v hodnotě cca 300 000 Kč

________________________________________

Pro bližší informace o nemovitosti doporučujeme osobní jednání a prohlídku areálu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.