Prodej výrobního prostoru 227 m², Těšetice Nabízíme k prodeji variabilní výrobní objekt s mezipatrem (užitná plocha až 227 m²) – Těšetice u Olomouce. ​Hledáte prostor pro vaši výrobu, dílnu nebo skladování, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Těšetice, v těsné blízkosti Olomouce. Specifikem této haly jsou dva výškově odlišené provozní prostory s vestavěným mezipatrem. Obrovskou výhodou je absolutní flexibilita – halu lze upravit přesně na míru vašemu podnikání. ​Základní parametry haly: • Zastavěná plocha: 162 m² (vnější půdorys 16,2 x 10 m) • Celková užitná plocha: až 227 m² (díky vestavěnému patru) • Dispozice: Dva výškově odlišené provozní prostory. • Nízká část: výška 4,8 m (po okap) / 5,8 m (v hřebeni) • Vysoká část s mezipatrem: výška 7,8 m (po okap) / 8,8 m (v hřebeni) • Mezipatro: 65 m² (umístěno ve výšce 3,5 m, přístupné po schodišti) – ideální pro kanceláře, zázemí, lehkou výrobu či další skladování. • Vjezd: Velkoprostorová sekční vrata (3,8 x 3,5 m) – bezproblémový vjezd pro dodávky či manipulační techniku. ​Technická specifikace: • Konstrukce: pálená cihla, střecha je tvořena trapézovým plechem (aktuálně nezateplená). • Podlahy: Odolné betonové pojezdové podlahy připravené na zátěž. • Sítě a rozvody: V hale je již hotové osvětlení a rozvody elektřiny. Ostatní inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici objektu s možností okamžitého napojení a rozvedení po hale. ​Upravte si halu na míru (možnosti klientských změn): Prodej probíhá ve fázi, kdy je prodávající plně otevřen vašim požadavkům. Po dohodě lze zrealizovat: • Zateplení střechy • Osazení dalších oken pro více denního světla • Rozvedení vody, plynu a vysokorychlostního internetu (optický kabel) • Vestavbu sociálního zázemí, šaten, umývárny nebo administrativní kanceláře (např. do prostor mezipatra). ​Specifikum nabídky: Prodávající si ponechává část původního objektu. Prodej této haly tak probíhá v rámci celkové rekonstrukce celého areálu/objektu, která bude probíhat v úzké součinnosti a kooperaci s vámi (kupujícím). Získáváte tak spolehlivého partnera pro dokončení stavby dle vašich potřeb. ​Lokalita: Těšetice u Olomouce nabízí výbornou dopravní dostupnost jak do samotného krajského města, tak na hlavní tahy. ​Zaujala vás tato příležitost? Vytvořte si ideální zázemí pro váš byznys. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.