Výrobně-skladovací areál Vilémov u Šluknova rozsáhlý komerční areál s možností dalšího rozvoje

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobně-skladovací areál ve Vilémově u Šluknova, situovaný v klidné části obce s dobrou dostupností pro nákladní dopravu. Areál představuje ideální zázemí pro výrobu, skladování, logistiku, řemeslnou výrobu nebo kombinaci podnikatelských aktivit.

Celková výměra pozemků činí 7 547 m², přičemž převážná část plochy je zpevněná a umožňuje pohodlné parkování osobních i nákladních vozidel, manipulaci s materiálem nebo venkovní skladování.

Součástí areálu je několik samostatných budov:

Truhlárna s kancelářským zázemím

Budova o zastavěné ploše 979 m² je ve velmi dobrém technickém stavu. V obou křídlech se nacházejí rozsáhlé výrobní prostory, střední část budovy tvoří kanceláře, šatny, sociální zařízení a další provozní zázemí. Objekt je připraven k okamžitému využití pro výrobu nebo skladování.

Zámečnická hala

Objekt o zastavěné ploše 1 003 m² je rozdělen na dvě části. První část o výměře přibližně 500 m² sloužila jako zámečnická dílna a je vytápěna. Druhá část je využívána jako skladovací prostor bez vytápění. Hala nabízí široké možnosti využití pro lehkou výrobu, servisní činnost nebo logistiku.

Sklad / stodola

Menší objekt o zastavěné ploše 200 m². V přízemí se nacházejí prostorné garáže, podkroví slouží jako skladovací prostor přístupný přímo z navazujícího vyvýšeného terénu.

Administrativní budova

Budova o zastavěné ploše 394 m² nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 800 m². V přízemí se nacházejí skladové prostory, v patře byly nově vybudovány moderní kanceláře, zasedací místnosti a kompletní sociální zázemí. Objekt poskytuje komfortní administrativní podporu pro celý areál.

Pozemky jsou dle platného územního plánu určeny ke komerčnímu využití. Rozsáhlé zpevněné plochy vytvářejí dostatek prostoru pro parkování, manipulaci s materiálem, venkovní skladování nebo další rozvoj podnikatelských aktivit.

Hlavní výhody areálu

celková volná plocha pozemků 7 894 m²

více než 2 400 m² zastavěných ploch

kombinace výrobních, skladových a administrativních prostor

rozsáhlé zpevněné venkovní plochy

komerční využití dle územního plánu

možnost okamžitého provozu (je možné jednat i o odkupu strojů a zařízení)

vhodné pro výrobu, logistiku, skladování i sídlo společnosti

možnost jednání o prodeji jednotlivých částí areálu

Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro společnosti hledající vlastní výrobní či skladovací zázemí, případně pro investory se záměrem rozdělení areálu a následného pronájmu jednotlivých objektů.