Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál s administrativními prostory v atraktivní lokalitě Planá u Mariánských Lázní.Objekt je aktuálně pronajatý několika stabilním nájemcům, což zajišťuje okamžitý výnos a zajímavý investiční potenciál.Je možné počítat s pravidelným cash-flow od prvního dne, přičemž část prostor zůstává volná pro další pronájem nebo vlastní využití. To je příležitost pro navýšení výnosu a optimalizaci návratnosti investice. Hrubý výnos se aktuálně pohybuje kolem 8–9 % p.a. s jednoduchou návratností přibližně 11–12 let.Areál je zároveň vhodný pro koncového uživatele, který může využít možnost výpovědi stávajících nájemních smluv a přizpůsobit objekt svým potřebám.SpecifikaceVýrobní haly: cca 1 907 m²Administrativní budova: cca 812,5 m² (dvě podlaží)Další skladové a technické prostory: cca 472 m²Celková plocha areálu: více než 3 000 m²Specifikace