Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál na adrese Žilinská 1404, obec Varnsdorf, situovaný v zavedené průmyslově-komerční části města s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu.

Areál tvoří soubor vzájemně propojených budov s celkovou užitnou plochou přibližně 2 400 m². Objekt je dlouhodobě využíván pro podnikatelské a výrobní účely a nabízí široké možnosti dalšího využití.

Administrativní budova

Původní rodinný dům slouží jako administrativní a provozní zázemí. Objekt je kompletně podsklepený. V 1. nadzemním podlaží se nachází 4 kanceláře (místnosti), sociální zázemí a sklad. Ve 2. nadzemní podlaží - 5 kanceláří (místnosti), kuchyňka, WC se sprchovým koutem a prostorná chodba se vstupem na půdu.

Výrobní a skladové prostory

Na administrativní část navazují tři prostorné dílny a výrobní hala.

• jedna hala využívaná jako zámečnická dílna

• prostřední hala s velkými vraty vhodnými pro zásobování, expedici nebo servisní činnost

• největší hala o třech podlažích se šatnami, umývárnami a sociálním zázemím

• výtah v hale

• navazující skladové prostory s vraty

• nové podlahy v prvním patře haly

Technické vybavení

• samostatná kotelna pro vytápění celého areálu

• kotel De Dietrich na topné oleje (stáří cca 3 roky)

• napojení na veřejný vodovod

• veřejná kanalizace

• elektřina

• nové střechy na budovách

• příjezd po zpevněné komunikaci

Díky dispozici a velikosti je areál vhodný zejména pro:

• lehkou výrobu

• skladování a logistiku

• servisní a montážní centrum

• víceúčelový podnikatelský areál

• kombinaci výroby, skladů a kanceláří

Pro více informací kontaktujte makléře. Tento areál představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investiční záměr.