Zavedený jezdecký areál s krytou halou, pastvinami a bydlením

Výjimečná příležitost ke koupi kompletně vybudovaného a dlouhodobě fungujícího jezdeckého areálu v Hodoňovicích u Frýdku-Místku.

Areál nabízí kompletní zázemí pro chov a ustájení koní, jezdeckou školu, sportovní i rekreační ježdění a další podnikatelské aktivity spojené s jezdeckým sportem. Je udržovaný, vybavený a připravený k pokračování provozu bez nutnosti zásadních dalších investic.

Velkou předností je spojení rozsáhlého zázemí pro koně, kryté jezdecké haly, vlastních pastvin, bydlení přímo v areálu a velmi dobré dostupnosti z Frýdku-Místku i širší ostravské aglomerace.

V areálu se nachází 23 prostorných boxů pro koně, část z nich s vlastními venkovními paddocky. Boxy jsou vybaveny stájovými rohožemi a k dispozici jsou vyhřívané napáječky.

Pro celoroční venkovní ustájení slouží 3 pastevní přístřešky. Vstupy do výběhů i okolí přístřešků jsou zpevněné, což výrazně usnadňuje každodenní provoz i v období nepříznivého počasí.

K nemovitosti náleží cca 28 700 m² vlastních pozemků. Dalších přibližně 17 200 m² pastvin je dlouhodobě užíváno v pronájmu, což významně rozšiřuje plochu využívanou pro provoz areálu.

Dominantou areálu je velkorysá krytá jezdecká hala o rozměrech 60 × 30 metrů s kvalitním pískovým povrchem.

K dispozici je také kruhová jízdárna o průměru 16 metrů, vhodná pro lonžování, práci ze země i výcvik koní.

Každodenní provoz doplňují dvě sedlovny, krmírna, mycí box a další potřebné provozní zázemí.

Bydlení přímo v areálu

Součástí je zděný domek s krbem, využitelný k bydlení či rekreaci. Je o dispozici 2 + kk, mezonet. K dispozici je rovněž samostatný domek pro stájníky, vytápěný krbovými kamny s výměníkem.

Pro klienty a návštěvníky slouží příjemná klubovna s krbovými kamny, kuchyňkou, šatnou a sociálním zázemím.

Areál disponuje vlastním vrtem s pitnou vodou. Součástí areálu je lesní pozemek 2000 m² a vodní plocha 900 m².

Významnou hodnotou nemovitosti je také možnost dalšího rozvoje.

Část areálu je dle platného územního plánu vedena v plochách občanského vybavení – sport. V rámci příslušných ploch lze uvažovat o dalším sportovním a jezdeckém zázemí a souvisejících službách, včetně ubytovacích a stravovacích zařízení navázaných na sportovní využití, provozních objektů, skladů, garáží či potřebných parkovacích a manipulačních ploch.

Vybudování obdobného jezdeckého areálu dnes představuje nejen značnou finanční investici, ale také dlouhý proces plánování, povolování a postupného budování infrastruktury. Zde má nový vlastník možnost převzít již fungující celek s krytou halou, ustájením pro koně, pastvinami, technickým a klientským zázemím i možností bydlení a dále jej rozvíjet podle vlastního podnikatelského záměru.

Nemovitost je vhodná jak pro zkušeného provozovatele jezdeckého areálu, tak pro investora hledající zajímavý projekt v oblasti sportu, chovu koní, psů služeb nebo agroturistiky.

Inženýrské sítě: elektřina 380 V, vlastní vrt s pitnou vodou

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.