Prodej areálu 13703 m² v obci Kočov v blízkosti sjezdu z dálnice D5

KOMERČNÍ POZEMEK 13 703 m² SE ZEMĚDĚLSKOU STAVBOU 2 889 m² – KOČOV, U HLAVNÍHO TAHU I/21

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji komerčně zajímavý pozemek se zemědělskou stavbou o výměře 2 889 m², nacházející se v katastrálním území Kočov, v bezprostřední blízkosti hlavního tahu silnice I/21, která spojuje dálnici D5 (exit 128 Bor) s Planou a Chebem a dále pokračuje směrem k hraničním přechodům se SRN.

Celková výměra pozemku činí 13 703 m².

Z toho:

10 056 m² – ostatní plocha, manipulační plocha,

3 547 m² – stavební parcela,

na pozemku se nachází zemědělská stavba o výměře 2 889 m².

Pozemek disponuje vlastní trafostanicí (380 V / 50 A), vrtanou studnou o hloubce 27 m s dostatkem vody a jímkou o objemu 30 m³. Část areálu je zpevněna silničními panely.

Velkou výhodou je strategická poloha u silnice I/21 a dobrá dostupnost dálnice D5. Pozemek se nachází přibližně 8 km od dálničního přivaděče u Boru (exit 128) a průmyslové zóny CTPark Bor, která představuje významnou průmyslovou a logistickou lokalitu v regionu.

Venkovní prostory budou před předáním vyklizeny.

Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití dle platného územního plánu a příslušných povolení – například komerční, skladovací, výrobní či logistické využití, případně další podnikatelské záměry. Potenciál může představovat také instalace fotovoltaických panelů či jiné využití rozsáhlých venkovních ploch.

Cena: dohodou.

V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a pomohu s financováním.