Ranč - farma, RD 5KK 375m², pozemek 73573m², Nová Ves Žďárský rybník Prodej jedinečného ranče - farmy na pozemku 73 573 m² – ideální pro chov koní a ranč Nová Ves – Žďárský rybník, u Týniště nad Orlicí Výhradně nabízíme naprosto výjimečný pozemek o rozloze 73 573 m² (7,36 ha), který je ideální nejen pro výstavbu rodinného domu, ale především pro chov koní, vybudování ranče nebo vlastní farmy. Pozemek se nachází na unikátním místě – ze tří stran obklopen lesem, s přímým výhledem na Žďárský rybník. Nabízí absolutní klid, soukromí a prostor, který je dnes na trhu prakticky nedostupný. Součástí nabídky je platné stavební povolení na rodinný dům s hospodářským zázemím – můžete ihned stavět. Klíčové benefity 73 573 m² souvislého pozemku – ideální pro pastviny a výběhy Perfektní pro koně, ranč nebo farmu Soukromí bez sousedů, klid u lesa a vody Připraveno k výstavbě – stavební povolení + projekt v ceně Studna, elektřina, ČOV již na pozemku Výborná dostupnost – Týniště nad Orlicí 4 km, dálnice D11 cca 15 km Ideální pro chov koní Tento pozemek nabízí podmínky, které majitelé koní hledají: Rozlehlé plochy pro pastvu a výběhy Možnost vybudování stájí, přístřešků i jízdárny Okolní krajina ideální pro vyjížďky v přírodě Klidné prostředí bez rušivých vlivů Kombinace lesa, vody a luk – přirozené a zdravé prostředí pro zvířata Stavební část Z celkové plochy je cca 3 500 m² určeno pro výstavbu (územní plán – smíšené obytné venkovské) Platné stavební povolení zahrnuje: rodinný dům 5+KK (194,5 m²) krytou terasu a stání hospodářský objekt (180 m²) kompletní infrastrukturu Energetická náročnost: PENB A – mimořádně úsporné Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda Místo, které dává smysl Pozemek je skrytý před okolním světem a nabízí kombinaci klidu, prostoru a přírody, kterou dnes najdete jen zřídka. Ideální pro: soukromý ranč chov koní menší farmu (např. ovce, hospodářství) nebo jako dlouhodobou investici Dle územního plánu jsou možné změny projektu, jeho rozšíření i zcela nový projekt podle Vašich představ Závěrem, pokud hledáte místo, kde můžete žít, podnikat i mít zvířata v jednom, tohle je přesně ono. Rád vás osobně provedu po pozemku v Nové Vsi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.