Hledáte místo, kde se snoubí tradice, klid a kouzlo starých časů s pohodlím pro celoroční užívání? Pak vás jistě nadchne tato malebná chalupa v Rovensku pod Troskami – malém městečku v Libereckém kraji, obklopeném nádhernou přírodou Českého ráje, s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Turnova (10 min), Jičína či Mladé Boleslavi a Prahy.

Nemovitost stojí v slepé a klidné uličce, kde končí cesta a začíná příroda. Přesto máte vše na dosah – obchody, restaurace, poštu, školu i vlakové spojení. A nad tím vším se vypíná ikonická dominanta – hrad Trosky, který můžete mít téměř „na dohled“.

Chalupa s historií více než 100 let je postavena z cihel, škvárobetonu a dřeva, majitelé ji vlastní od roku 1976, kdy proběhla rozsáhlejší rekonstrukce – nová střecha se šindelem a krovy, dřevěná okna (část zánovní) či komín, který byl před 10 lety kompletně opraven. Stavba se nenachází v památkové zóně, což dává větší svobodu do budoucna.

Dispozice domu nabízí komfort pro celoroční pobyt i rekreaci:

• 1. NP: krytá veranda, zádveří s plynovým bojlerem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny a menší pokoj. Z verandy vede vstup také do suchého klenutého pískovcového sklípku o velikosti 6 m².

• 2. NP: chodba, větší ložnice, menší pokoj a půdní prostor s možností úložného využití.

Chalupa je napojena na vodovod, elektřinu v mědi, plyn a má vlastní žumpu. Vytápění zajišťují krbová kamna v obývacím pokoji, která bez problému vyhřejí celý dům. V 2.NP lze také využít další kamna, al nebyly dříve potřeba. Podlahy kombinují beton s linem, dřevo a dlažbu.

Pozemek o celkové výměře 378 m² (zastavěná plocha a nádvoří 158 m² + zahrada 220 m²) je udržovaný, částečně oplocený, s živým plotem a vzrostlými stromy (ořech, smrk). Nechybí dřevěné kůlny na nářadí a dřevo, kompostér ani prostor pro pěstování. Za domem najdete klidné zákoutí k posezení, možnost parkování vedle silnice a nebo a jen pár kroků za chalupou, kde začínají malebná krajina Českého ráje.

Tato chalupa je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné zázemí v srdci přírody, a přitom chtějí mít vše potřebné k životu po ruce. Vhodná je jak k rekreaci, tak k celoročnímu využití.

Neváhejte a domluvte si prohlídku – rádi vám také pomůžeme s financováním.