Prodej dvou chat - Osada Havírna, Černé Voděrady

Nabízím k prodeji dvě chaty v Černých Voděradech – osada Havírna.

Dolní chata dispozičně řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, předsíň, koupena a WC a jeden pokojík. V patře se nachází dvě menší ložnice a jeden větší pokoj. Nemovitost je vytápěna kamny na tuhá paliva, či akumulačními kamny, odpady jsou svedeny do septiku o objemu 5m3, zdrojem vody je studna o hloubce 6m, elektřina 220V i 400V, ohřev vody zajištěn bojlerem. Nemovitost je částečně podsklepená a náleží k ní i garáž o velikosti 20m².

Horní chata užitná plocha 105m² s terasou a třemi podlažími (přístup vpravo ze strany spodní chaty po betonových schodech). V chatě je malý kuchyňský koutek a obývací pokoj. V kuchyni je potřeba napojit vodu (přístup je před dveřmi na pozemku), koupelna prozatím není, pouze oddělen v předsíni koutek s WC – odpady svedeny do septiku (jen vzhledem k tomu, že zatím není připojeno na vodu, zalévá se kýblem). V předsíni je třeba srovnat podlahu. V 1. patře je slunný obývací pokoj 14 m² (el. kamna), malý pokojík 6 m², ložnice je 15 m² s vestavěnou skříní. Možno ihned obývat. Ve 2. patře je obývací pokoj - doposud neobývaný - nevyužitý. Obývák je nedělený, 35 m² - zde bylo provedeno vnitřní zateplení, je potřeba ještě - zakrýt ( pobít ) prkny, palubkami. Latě jsou s veškerým materiálem v místnosti k dispozici. Nebyl bohužel čas na dokončení. Půda je dokončena ve 3. podlaží 8 m². Obyvatelná - 2 postele, 2x vikýř. Chata má nové okapy 2023. Ve stráni nad horní chatou jsou již vybetonované sloupky na případný plot kdyby nový majitel chtěl. Materiál k dispozici.

Pozemek má 854 m². Za dolní chatou chatou je po celém obvodu zpevnění, ukotvení stráně velmi masivní zdí z betonu a železa, masivních žulových kostek- kamene 16x16x22 cm. Každá chata má dle katastr. území vlastní pozemek a prozatím společnou příjezdovou cestu. Možno oddělit.

Nemovitosti se nachází ve velmi hezké a žádané lokalitě, nedaleko Ondřejova (Ondřejovská hvězdárna), Voděradských bučin, Jevanských rybníků, Sázavy (Sázavský klášter). Cena nemovitosti je 4.500.000,- Kč, vč. provize a právního servisu.