Rekreační dům 2+kk, 90 m², s pozemkem 843 m², Třitim u Týna nad Vltavou, okr. České Budějovice

Předmětem dražby je rekreační objekt s balkonem, vlastní studnou, fotovoltaikou a zahradou v klidné lokalitě jižních Čech. Jedná se o samostatně stojící rekreační objekt v obci Třitim, obec Žimutice, okres České Budějovice. Nemovitost se nachází přibližně 3 km jižně od Týna nad Vltavou a tvoří ji zděná rekreační stavba se dvěma nadzemními podlažími a navazující pozemky o celkové výměře 843 m². Objekt nabízí dispozici 2+kk, podlahovou plochu přibližně 90 m² a balkon o výměře přibližně 11 m². Součástí venkovního zázemí je zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami, zděná kolna, přístřešek a vlastní studna. Dispozice a vybavení: V prvním nadzemním podlaží se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž, technická místnost a sklad. Druhé nadzemní podlaží tvoří pokoj s kuchyňským koutem, další samostatný pokoj, předsíň a balkon. K dispozici je také částečný půdní prostor bez vybudovaného obytného podkroví. Objekt byl dle znaleckého posudku postaven přibližně v roce 1982 a v průběhu užívání postupně modernizován. Vnitřní vybavení zahrnuje kuchyňskou linku, elektrický sporák a koupelnu se sprchovým koutem. Technické zázemí:Nemovitost je napojena na elektrickou síť 230/400 V. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely doplněné bateriovým úložištěm. Zásobování vodou zajišťuje vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 9 m, odpadní vody jsou odváděny do jímky. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s radiátory, ohřev vody elektrickým bojlerem. Pozemek a lokalita:Pozemky o celkové výměře 843 m² tvoří funkční celek. Terén je rovinatý, pozemek je oplocený a umožňuje parkování přímo u objektu. Třitim je menší rekreační lokalita v blízkosti Týna nad Vltavou. Nemovitost může oslovit zájemce o rekreaci s vlastním venkovním zázemím, zahradou a technickým vybavením umožňujícím částečné využití vlastní vyrobené elektrické energie. Důležité informace: Stavba je evidována jako objekt rodinné rekreace. Znalecký posudek upozorňuje na původní stav některých rozvodů a částečné poškození elektroinstalace. Na pozemku se nachází doplňková stavba neevidovaná v katastru nemovitostí. Pozemkem dále dle podkladů prochází podzemní elektrické vedení nízkého napětí, u něhož znalec neuvádí odpovídající evidované věcné břemeno.