Zděný rekreační dům na jedné z nejvyhledávanějších částí Slapské přehrady.

Velký pozemek, soukromí a voda v pěší vzdálenosti

Čím – Hrdlička | 70 m² | pozemek 811 m² | vedlejší stavba 33 m² | vlastní parkování

Jsou chaty, které využijete několik víkendů v létě. A pak jsou místa, kam můžete přijet prakticky kdykoliv během roku.

V klidné rekreační oblasti Hrdlička u obce Čím nabízíme zděný a kvalitně zateplený rekreační dům, který díky svému provedení, vybavení a vlastnímu pozemku nabízí výrazně vyšší komfort než běžné rekreační chaty v okolí Slapské přehrady.

A voda? Ta je odsud příjemnou procházkou.

Dům, který není jen na léto

Stavba z roku 2007 je postavena z Ytongu o tloušťce 300 mm a doplněna 200 mm tepelnou izolací.

O tepelný komfort se stará podlahové vytápění doplněné krbem, který k pobytu na Slapech jednoduše patří. Dům je proto možné pohodlně využívat nejen během letní sezóny, ale také na jaře, na podzim nebo v zimních měsících.

Velkou předností nemovitosti je vlastní pozemek o výměře 811 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu, posezení, hry s dětmi i chvíle, kdy jednoduše chcete mít kolem sebe klid.

Na pozemku se navíc nachází samostatná stavba o ploše přibližně 33 m², kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo další zázemí podle potřeb nového majitele.

K domu lze přijet autem a parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku – praktická výhoda, která u rekreačních nemovitostí v okolí Slap rozhodně není samozřejmostí.

Slapy pěšky od domu

Jedním z hlavních důvodů, proč si lidé tuto část Slap oblíbili, je samozřejmě voda.

Slapská přehrada je z domu dostupná pěšky, stejně jako přístaviště Hrdlička. Během několika minut tak můžete vyměnit zahradu za koupání, paddleboard, rybaření nebo vyrazit na vodu.

Samotný dům přitom neleží přímo v ruchu u břehu. Nabízí tak příjemnou kombinaci blízkosti vody a soukromí vlastního pozemku.

Nemovitost má vlastní vrt hluboký přibližně 40 metrů a k dispozici je také sezónní vodovodní řad. Odpadní vody jsou řešeny jímkou o objemu přibližně 10 m³.

Díky technickému provedení domu, zateplení, vytápění a vlastnímu zdroji vody nejde o objekt, u kterého by pobyt končil posledním letním víkendem.

Nemovitost tak může fungovat jako klasické rodinné víkendové místo, letní základna u vody, ale také jako druhý domov, kam lze odjet z města na delší dobu.

Hlavní přednosti:

• zděná stavba z roku 2007

• Ytong 300 mm + 200 mm tepelné izolace

• užitná plocha přibližně 70 m²

• vlastní pozemek 811 m²

• samostatná vedlejší stavba cca 33 m²

• podlahové vytápění a krb

• vlastní vrt cca 40 m

• sezónní vodovodní řad

• sklep

• příjezd automobilem až k nemovitosti

• parkování na vlastním pozemku

• Slapská přehrada v pěší vzdálenosti

• přístaviště Hrdlička v docházkové vzdálenosti

• klidná rekreační lokalita s dobrou dostupností z Prahy

Pokud hledáte na Slapech víc než jen klasickou letní chatu, právě tady dává smysl se přijet podívat osobně.