Horní Brusnice je malebná podkrkonošská obec, která se rozkládá v klidném údolí podél Brusnického potoka .Lokalita je ideální pro rekreaci a turistiku například díky blízkosti vyhlášeného vrcholu Zvičina , přehrady Les Království , hradu Pecka nebo zologické zahradě ve Dvoře Králové. Prodávaná chalupa se nachází v údolí u Brusnického potoka, který rozděluje velký vlastní pozemek o ploše 4.183 m² na dvě části a dotváří atmosforu místa. Chalupa je vice než 100 let stará a poslední velkou přestavbou do dnešní podoby prošla v roce 1932. Chalupa je částečně zděná a částečně roubená, krytá sedlovou střechou s krytinou z cementových tašek. Dispozice obsahuje světnici (26,5 m²), obytnou kuchyň (27 m²), vstupní chodbu (10 m²), menší pokoj (9 m²), komoru (9 m²), jeden letní pokoj v podkroví, kamenný sklep, dřevník a suchý záchod. Dům je napojený na elektřinu a vodovod. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Objekt je k rekonstrukci a je vhodný pro rodinnou rekreaci, nebo pro trvalé bydlení.