Prodej chaty 3+kk, 60 m² – Hrusice, okres Praha-východ Hlavní popis nemovitosti 🔥 MIMOŘÁDNÁ AKTUALIZACE CENY: Z důvodu zhoršeného zdravotního stavu a snížené mobility majitelky, která již nemovitost nemůže plnohodnotně využívat, bylo rozhodnuto o rychlém prodeji a výrazném snížení ceny na 5 290 000 Kč! Využijte této výjimečné příležitosti k pořízení chaty v žádané lokalitě za velmi atraktivních podmínek. Útulný celoroční domov i únik z města: Výjimečná chata u rybníka v Hrusicích (Ladův kraj) Hledáte dokonalý únik z hektického městského života, aniž byste se vzdali pohodlí rychlého spojení do metropole? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi samostatně stojící chatu v malebné a vyhledávané obci Hrusice, která je neodmyslitelně spjata s dílem Josefa Lady. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Hubačovského rybníka a je plně uzpůsobena jak k celoročnímu komfortnímu bydlení, tak k nadstandardní rekreaci. Chata stojí na slunném pozemku o celkové ploše 427 m². Zastavěná plocha činí 60 m² a udržovaná zahrada má výměru 367 m² – nabízí ideální prostor pro relaxaci, grilování či zahradničení, který zároveň nevyžaduje náročnou celovíkendovou údržbu. Klíčové parametry nemovitosti: Celoroční využití: Objekt je technicky perfektně připraven pro bezstarostné a komfortní užívání 365 dní v roce. Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází kopaná studna s vydatným a stabilním pramenem. Parkování a zázemí: Součástí nemovitosti je prostorná samostatná garáž přímo na pozemku. Konektivita: Zavedeno stabilní Wi-Fi připojení – ideální pro nerušenou práci z domova (home office) uprostřed přírody. Právní jistota: K pozemku vede bezproblémová příjezdová cesta s plně ošetřeným právním přístupem. Lokace a dopravní dostupnost Lokalita vyniká skvělou logistickou polohou, která umožňuje každodenní dojíždění za prací či kulturou do hlavního města: Autem: Cesta na okraj Prahy zabere pouhých 20 minut klidné jízdy po dálnici D1. Vlakem: Rychlé a pravidelné spojení z nedalekých Mirošovic vás doveze přímo do centra Prahy (Hlavní nádraží) bez jakýchkoliv dopravních zácp. Kouzlo Ladova kraje: Dokonalý balanc klidu a společenského života Chata se nachází na příjemné polosamotě, která vám zajistí maximální soukromí, ticho a těsnou blízkost Hubačovského rybníka – ideálního místa pro procházky, relax nebo letní osvěžení. Zároveň však nejste odříznuti od světa. Za pouhých 10 minut pěší chůze se dostanete do samotného centra Hrusic. Obec žije příjemným společenským životem – můžete vyrazit do stylových místních hospůdek, zajít na fotbalové zápasy, potkat se se sousedy a užít si neopakovatelnou přátelskou atmosféru. Tato nemovitost je perfektní volbou pro náročné klienty, kteří hledají klidné rodinné zázemí, chytrou investici do rekreace nebo plnohodnotné bydlení v přírodě s hlavním městem doslova na dosah ruky.