Prodej chalupy s vinným sklepem a zahradou Hrabětice

Hledáte chalupu, kam můžete přijet na víkend, odpočinout si od každodenního shonu a mít dostatek prostoru pro celou rodinu i přátele?

Právě takové zázemí nabízí tato udržovaná nemovitost v obci Hrabětice, která spojuje kouzlo venkovského pobytu s pohodlím plnohodnotného domu.

Chalupa s přízemím a obytným podkrovím nabízí užitnou plochu 158 m² a stojí na uzavřeném pozemku o výměře 849 m². Součástí je prostorná garáž, terasa se vstupem přímo z obývacího pokoje, vlastní vinný sklep, kopaná studna i praktické prostory pro uskladnění všeho, co k pobytu na chalupě patří.

Nemovitost je udržovaná a v dobrém technickém stavu, takže představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rekreační zázemí bez nutnosti pouštět se do kompletní rekonstrukce.

Útulné zázemí pro víkendy i delší pobyty

V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s jídelnou, kde se přirozeně odehrává společný život celé chalupy. Příjemnou atmosféru zde dotváří krb, u kterého si můžete užít klidné večery během chladnějších měsíců.

Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu a zahradu. V létě tak můžete většinu dne trávit venku, společně snídat na terase, grilovat nebo jen odpočívat s výhledem do vlastní zahrady.

V přízemí dále najdete samostatnou kuchyni, ložnici, koupelnu, zádveří a chodbu se schodištěm do podkroví.

Obytné podkroví nabízí prostorný pokoj, chodbu a toaletu. Velký pokoj je možné podle potřeby rozdělit na dvě samostatné místnosti, čímž může vzniknout další pohodlné zázemí pro děti, rodinu nebo návštěvy. Díky velikosti podkrovní toalety se nabízí také možnost vybudování další koupelny.

Chalupa tak poskytuje dostatek prostoru i pro společné víkendy početnější rodiny, aniž byste se museli vzdát vlastního soukromí.

Zahrada, terasa a vlastní vinný sklep

Velkou předností nemovitosti je uzavřený pozemek o výměře 849 m², který nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i venkovní aktivity.

Terasa přímo navazující na obývací pokoj se může stát oblíbeným místem pro letní posezení. Zahradu si můžete užívat přesně podle svých představ – ať už při pěstování vlastní zeleniny, odpočinku na slunci nebo při společných chvílích s dětmi.

Skutečnou atmosféru jihomoravského venkova podtrhuje vlastní vinný sklep. Je to příjemný bonus pro milovníky vína i pro ty, kteří si rádi vytvoří útulné místo pro setkávání s přáteli.

Na pozemku se nachází také kopaná studna s užitkovou vodou a šopa, ve které pohodlně uskladníte dřevo, zahradní nářadí nebo další vybavení.

Praktickou výhodou je garáž o výměře 34 m² s elektricky ovládanými vraty. Poskytuje dostatek prostoru nejen pro automobil, ale také pro kola a další vybavení na výlety či práci kolem zahrady.

Udržovaná nemovitost s příjemným zázemím

Chalupa je v dobrém technickém stavu a v průběhu posledních let prošla několika úpravami. V roce 2014 byla vyměněna plastová okna, vchodové dveře a garážová vrata, v roce 2021 byla instalována nová kuchyňská linka a v roce 2024 byla opravena fasáda.

Vytápění zajišťují akumulační kamna a krb v obývacím pokoji, ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu.

Díky tomuto vybavení je chalupa vhodná nejen pro víkendové pobyty, ale také pro delší rekreaci v průběhu celého roku.

Hrabětice a okolí – venkovská pohoda na dosah jižní Moravy

Hrabětice jsou příjemnou jihomoravskou obcí nedaleko Hrušovan nad Jevišovkou a rakouských hranic. Základní občanskou vybavenost zajišťují služby přímo v obci, včetně pošty a základní školy pro první stupeň.

Další obchody a služby jsou dostupné v blízkých Hrušovanech nad Jevišovkou, přibližně 4 km od Hrabětic. Poloha nemovitosti zároveň umožňuje podnikat výlety po jižní Moravě i do nedalekého Rakouska.

Tato chalupa je ideální pro zájemce, kteří hledají vlastní místo pro odpočinek, rodinná setkání a víkendy mimo město, ale zároveň ocení pohodlí prostorného domu, garáže a plnohodnotného zázemí.

Hlavní výhody chalupy

✓ prostorná chalupa o užitné ploše 158 m²

✓ uzavřený pozemek 849 m²

✓ obytné podkroví s možností vytvoření dalšího pokoje

✓ příjemné zázemí pro víkendy i delší pobyty

✓ vlastní vinný sklep

✓ garáž 34 m² s elektrickými vraty

✓ kopaná studna s užitkovou vodou

✓ udržovaný stav a průběžné úpravy domu

✓ obecní voda, kanalizace a elektřina

✓ příjemná lokalita pro rekreaci na jižní Moravě

Přijeďte se osobně přesvědčit, jak příjemně se zde dá trávit volný čas. Rádi vám nemovitost představíme při prohlídce.