Prodej výjimečné nemovitosti s obrovským potenciálem a naprostým soukromím Turkovice u Ondřejova

Hledáte výjimečné místo pro rodinné bydlení, stylovou víkendovou chalupu, nebo projekt s možností vícegeneračního či investičního využití jen 30 minut od Prahy?

Nabízíme k prodeji vybavený rodinný dům na pozemku o výměře 1 102 m² v obci Turkovice u Ondřejova. Nemovitost nemá žádné přímé sousedy, což novým majitelům garantuje 100% soukromí a klid.

Dispozice přízemí (po rekonstrukci)

Před 6 lety prošlo přízemí domu kompletní rekonstrukcí a vznikla zde komfortní dispozice 2+1:

Obyt. část: Stylová světnice, kuchyň, ložnice, koupelna a toaleta připravené k okamžitému užívání.

Nachází se zde i praktický sklep pro uložení ovoce, zeleniny, nápojů a jiných zásob.

Vytápění a komfort: Vytápění je řešeno kombinací elektrokotle a krbových kamen s výměníkem, které zajišťují rozvod tepla do obytné části i do přilehlé dílny a garáže.

K obytné části přiléhá navazující technický prostor. V dílně se nachází plnohodnotná kuchyňská linka, posezení u stolu, samostatná koupelna, technická místnost a odpočinková místnost s postelí. Na dílnu pak přímo navazuje garáž.

Největší deviza nemovitosti: Půda s 172 m² potenciálu

Půda představuje nebývalou příležitost pro rozšíření obytné plochy. Je již stavebně připravena na vestavbu voda i odpad jsou vyvedené až do podkroví.

Možnost A (Propojení): Jednoduchým vybudováním schodiště přímo ze světnice získáte velkorysé rodinné bydlení.

Možnost B (Investice / Vícegenerační bydlení): Prostor 172 m² umožňuje vybudování až 3 menších bytových jednotek (např. se samostatným vstupem přes venkovní pavlač).

Kryté posezení / Parkování: Variabilní kryté venkovní posezení disponuje nájezdem pro auto lusknutím prstu ho tak proměníte v kryté parkovací stání.

Na pozemku se dále nachází i historický špejchar. V současnosti se nevyužívá, ale skýtá skvělou možnost pro stylovou rekonstrukci (s možností čerpání dotačních titulů).

Voda a ekologie: Na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m and sup3;.

Inženýrské sítě a technické parametry: Obecní vodovod, napojeno na kanalizaci s přečerpávací jednotkou, elektřina - jističe 3x25 A, silnoproud (380 V)

Stav: Přízemí po kompletní rekonstrukci (před 6 lety), dům je prodáván plně vybavený

Lokalita a doprava

Turkovice u Ondřejova jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do metropole a v těsném sousedství nádherné přírody Ladova kraje a Ondřejovské vrchoviny.

Autem: Rychlé napojení na D1, centrum Prahy do 30 minut.

Vlakem: Pro ty, kteří dávají přednost veřejné dopravě, stačí nechat auto na P+R v blízkých Senohrabech nebo Strančicích a pohodlným přímým vlakem jste v centru Prahy do 30 minut.

Přijďte se přesvědčit o neopakovatelné atmosféře a možnostech, které tento dům nabízí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit.