Dvougenerační šumavská usedlost 5+kk se stodolou Červená u Kašperských Hor

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovanou šumavskou usedlost v osadě Červená u Kašperských Hor. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Obytná plocha činí 242 m², celková užitná plocha včetně garáže a verandy 311 m². K nemovitosti patří pozemky o celkové výměře 1 129 m².

Hlavní předností jsou dvě samostatně využitelné obytné části, uzavřený dvůr poskytující soukromí a stodola s architektonickou studií přestavby.

JEDEN DŮM, DVĚ MOŽNOSTI BYDLENÍ

Usedlost lze využívat jako prostorný rodinný dům nebo jako dvě oddělené obytné části s vlastními kuchyněmi, koupelnami a elektroměry. Toto uspořádání je vhodné pro vícegenerační rodinu a může být zajímavé také pro kombinaci vlastního bydlení a krátkodobého pronájmu.

PŘÍZEMÍ

Vstupní hala, kuchyně s krbovými kamny, jídelna, obývací pokoj o ploše 50 m² s krbem a klenbami z ručně vyráběných cihel, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Součástí je krytá veranda 36 m² a garáž 32 m².

PODKROVÍ

Druhá obytná část s vlastní kuchyní, velkorysým otevřeným obývacím prostorem, dvěma ložnicemi s přiznanými historickými trámy, koupelnou s vanou a samostatným WC.

TECHNICKÉ ZÁZEMÍ

Vytápění zajišťují dva nezávislé elektrokotle, podlahové topení, krb a krbová kamna. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům má dva samostatné elektroměry.

POZEMEK A ZAHRADA

Oplocená zahrada s ovocnými stromy navazuje na uzavřený zatravněný dvůr.

STODOLA S ARCHITEKTONICKOU STUDIÍ

Součástí nabídky je samostatně stojící stodola o ploše 96 m². Zpracovaná architektonická studie představuje možnost její přestavby na moderní obytný objekt, který propojuje tradiční šumavskou architekturu s velkoplošným prosklením, kamenem a dřevem.

LOKALITA

Osada Červená leží v klidném prostředí na konci cesty, přibližně 4 km od Kašperských Hor s obchody, restauracemi, lékařem a školami. Okolní šumavská příroda nabízí pěší a cyklistické trasy i možnosti zimních sportů. Významnou předností je blízkost Národního parku Šumava.

Nemovitost nabízí prostor pro rodinné bydlení, rekreaci i setkávání více generací na jednom místě.

Kompletní fotografie a architektonickou studii stodoly rád poskytnu na vyžádání.

Rád vás usedlostí osobně provedu. Prohlídky domlouvám individuálně po telefonu.

Michal Bastl

Reality Michal Bastl

Tel. : +420 775 066 321

michalbastl. eu