Radešov u Kašperských Hor rekreační objekt se 4 apartmány u řeky Otavy s vybavením a pozemkem 3.848

Nabízíme na prodej perfektně udržovaný a v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný penzion s restaurací a kempem vhodný i pro trvalé bydlení s podnikáním. Užitná plocha 234,5 m²; restaurace - stylová pivnice s velkou terasou, kuchyní a 4 apartmány, nyní kapacita 15 lůžek. Úpravami možno navýšit na 25 lůžek. Krásná rozlehlá, rovinatá zahrada obklopená zelení 3.453 m² na polosamotě přímo u řeky Otavy na okraji osady Radešov, ležící v CHKO Šumava u hlavní silnice směr Sušice – Kašperské Hory, které jsou odtud pouhé 4 km. Nyní je na pozemkách v provozu kemp včetně elektrických přípojek a umýváren.

Nutno vidět jedinečnou polohu a skvělý stav nemovitosti včetně kompletního vybavení, připravený k okamžitému užívání. Výhodou jsou i nízké měsíční náklady na provoz.

Popis: chladný sklep, pivo sudy 15 m²; přízemí 234 m²: vstup přes velkou částečně zastřešenou terasu 87 m²; stylová restaurace - pivnice 46 m² (výčep, krbová kamna, WC) vybavená kuchyň s digestoří 17 m²; apartmán č.1 (2+kk, 25 m²); apartmán č.2 (2+kk, 30 m²) oba přístupné z terasy; apartmán č.3 (2+kk; 33,4 m²) vlastní vstup; apartmán č.4 (1+kk; 22 m²; byt správce vstup z restaurace), kotelna; sociální zařízení pro kemp 42 m² s vlastním vstupem, které lze upravit na další apartmán. Objekt je na betonovém, vyvýšeném soklu cca 80 cm, chráněný před záplavami, vč. 100leté vody.

Vedlejší stavby: dřevěná kolna s krytou pergolou 46,5 m² (garážové stání a sklad dřeva)

Užitná plocha celkem: 234,5 m²;

Venkovní terasy: 88 m², z toho krytá terasa 25 m²

Pozemek celkem: 3.848 m²;

Zastavěná plocha a nádvoří: 395 m²;

Zahrada: 3.453 m² Rozlehlá, travnatá se vzrostlými stromy a ovocnými stromky vedená jako sportoviště a rekreační plocha, nyní kemp. Oplocená je uliční část s vjezdem. Je na vás zda zde zřídíte bazén, altán s grilem, hřiště, kurt, dětské hřiště či zde ustájíte svého koně.

Voda: vlastní studna s vodárnou;

Odpad: jímka 25 m3, vyváženi na ČOV do 2 km;

El. : 220/380 V;

Vytápění: ÚT – kotel na T. P. ; lokální - krbová kamna na v restauraci,

TUV: 4x el. boiler;

Naprosto unikátní příležitost koupě nemovitosti s širokým potenciálem stojící přímo u řeky na hranici NP Šumava, splňující kritéria ideální nemovitosti k podnikání i trvalému bydlení.