Nabízíme k prodeji výjimečný historický dům, původně sloužící jako škola, který se nachází v malebné obci Klení na úpatí Novohradských hor, okr. Český Krumlov.

Lokalita: Klení č. p. 95, Benešov nad Černou

Pozemek: 831 m²

Zastavěná plocha: 300 m²

Užitná plocha: 617 m²

Charakteristika budovy:

Postavena v roce 1894

Samostatně stojící, podsklepená budova o dvou nadzemních podlažích s podkrovím

Valbová střecha pokrývající prostorné půdní prostory

Přístavek se sociálním zázemím a kotelnou

Historie a stav budovy:

Dům sloužil jako škola až do druhé poloviny 20. století, poté byl využíván pro firemní účely a skladování. I přes průběžné rekonstrukce je v současné době ve špatném technickém stavu a vyžaduje renovaci.

Technické specifikace

Půdorys: Hlavní budova má rozměry 20 x 12 m, přístavek 8 x 8 m

Konstrukční výška stropů: 3,8 m

Podkroví: 240 m² využitelných pro vestavbu

Materiály: Betonové a dřevěné stropy, dřevěný krov, pálené tašky, pozinkovaný plech na klempířských konstrukcích

Okna: Dřevěná špaletová

Infrastruktura: Dům je odpojen od elektřiny, třífázové připojení bylo dříve k dispozici, vlastní voda, septik, topení na tuhá paliva

Lokalita a okolí:

Klení je malebná obec, která nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody. Obec leží 12 km od Kaplice a 30 km od Českého Krumlova, s plánovaným zlepšením dopravní dostupnosti díky výstavbě dálnice D3. V okolí najdete krásné lesy, Klenské rybníky, přírodní park Soběnovská vrchovina a CHKO Třeboňsko. Jen 250 m od domu se nachází historický kostel sv. Vavřince.

Rekreační možnosti:

Lokalita nabízí řadu možností pro rekreaci a sportovní vyžití. Blízkost Novohradských hor je ideální pro turistiku a cykloturistiku.

Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro milovníky historie a renovací, kteří hledají výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem. Zavolejte a rád Vás provedu touto úžasnou nemovitostí, abyste se sami přesvědčili o jejích možnostech.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G.

Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.