Výjimečný horský penzion po kompletní rekonstrukci v obci Kořenov Příchovice

Výjimečný horský penzion po kompletní rekonstrukci, jen 250 metrů od sjezdovky v oblíbeném horském středisku Kořenov Příchovice. Objekt s kapacitou 25 lůžek je připraven k okamžitému provozu bez dalších investic.

Chráněná krajinná oblast na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Díky své poloze, kvalitní rekonstrukci a vybavení představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb i jako investici s okamžitým provozem.

Základní informace

Celková výměra pozemku: 1 849 m²

Celková užitná plocha: 292,9 m²

1. podzemní podlaží: 37,0 m² (kotelna, technická místnost, sklepy a vodárna)

1. nadzemní podlaží: 151,8 m²

2. nadzemní podlaží: 104,1 m²

Ubytovací kapacita až 25 osob v 8 pokojích

Vlastní vrtaná studna

Vlastní čistírna odpadních vod

Prostorná společenská místnost s krbovými kamny

Plně vybavená kuchyně

Finská sauna

Lyžárna / kolárna

Dva samostatné vstupy

Venkovní posezení

Parkování přímo u penzionu

Dispozice

Penzion nabízí celkem 8 komfortních pokojů s kapacitou 25 lůžek.

1. nadzemní podlaží

tři pokoje (2, 3 a 4 lůžka)

plně vybavená kuchyně

prostorná společenská místnost

sociální zázemí

finská sauna

lyžárna / kolárna

2. nadzemní podlaží

pět pokojů s celkovou kapacitou 16 lůžek

koupelna se sprchovým koutem a WC

samostatné WC

čtecí koutek

Každé standardní lůžko je vybaveno vlastním nočním stolkem a lampičkou (s výjimkou paland).

Komfort a technické vybavení

Dominantou společenské místnosti jsou krbová kamna, která vytváří příjemnou atmosféru po celý rok.

Vytápění celého objektu včetně ohřevu vody zajišťuje automatický peletový kotel s velkokapacitním zásobníkem. Každá místnost disponuje samostatnou regulací teploty prostřednictvím termostatických hlavic.

K dispozici je plně vybavená kuchyně, Wi-Fi připojení, televize s internetovým připojením, finská sauna pro 4 osoby s LED osvětlením, alarm a dálkové ovládání domu.

Dostupnost a parkování

K penzionu vede asfaltová obecní komunikace (v zimě denně prohrnovaná). Objekt se nachází v nadmořské výšce přibližně 760 m n. m.

Parkování je zajištěno na vlastním pozemku k dispozici jsou 3 zpevněná parkovací stání a dalších 7 míst na nezpevněné ploše, celkem tedy až pro 10 vozidel.

Rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 849 m² poskytuje dostatek soukromí, příjemné zázemí pro hosty i prostor pro další rozvoj nebo rozšíření areálu.

Lokalita

Milovníci hor ocení výjimečnou polohu penzionu:

sjezdovka U Čápa přibližně 250 metrů od objektu

lyžařský areál Rejdice 1,2 km

běžkařské tratě 1,3 km

cyklotrasa č. 4248 v těsné blízkosti

turistické trasy, lesy a vyhlášené houbařské lokality v bezprostředním okolí

Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro investory i podnikatele v cestovním ruchu. Kombinace výborné lokality, kompletní rekonstrukce, vysoké ubytovací kapacity a kvalitního technického zázemí umožňuje pokračovat v provozu prakticky ihned po převzetí.

Nový majitel tak nezíská pouze samotnou nemovitost, ale celý připravený projekt, který může od prvního dne pokračovat v provozu a generovat příjem.

Cena zahrnuje kompletní zařízení, vybavení a předání know how.

Pokud hledáte nemovitost, která může od prvního dne fungovat, vydělávat a současně nabízí další možnosti rozvoje, ráda vám celý projekt osobně představím.

S financováním koupě vám samozřejmě také rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://dagmarbacova.cz/prodej-penzionu-korenov-prichovice/