Chata na samotě u lesa s výhledem na hrad Lipnice nad Sázavou Nabízíme k prodeji zděnou dvoupodlažní chatu v krásném prostředí Broumovy Lhoty, obklopenou přírodou, lesy a otevřenou krajinou Vysočiny. Místo vás okouzlí svou atmosférou, klidem a výjimečnou polohou. Z terasy se otevírá nádherný výhled na hrad Lipnice nad Sázavou, který dává tomuto místu neopakovatelný charakter. Chata se nachází v klidné lokalitě u lesa, obklopená zelení a přírodou, s několika skvělými sousedy v okolí. Nabízí příjemné soukromí, dostatek prostoru k odpočinku a pohodovou atmosféru, kterou si zamiluje každý, kdo hledá únik z ruchu města a místo pro skutečný odpočinek. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 525 m². Zastavěná plocha se stavbou činí 64 m² a navazuje na ni další pozemek o výměře 461 m². Pozemek je obklopen vzrostlými stromy a přirozeně navazuje na okolní lesní prostředí, což celému místu dodává výjimečný pocit klidu a soukromí. Jedná se o zděnou, podsklepenou stavbu vedenou v katastru jako stavba pro rodinnou rekreaci s evidenčním číslem. Chata má dvě podlaží. Vnitřní příčky jsou řešeny sádrokartonem, podlahy dřevotřískou. Interiér nabízí příjemný základ k užívání a zároveň prostor pro dokončení podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost dotvořit si například kuchyň nebo další obytné části přesně podle svého vkusu a potřeb. Chata má vlastní vrt s čerpadlem, který zajišťuje přívod vody. Ohřev vody pro sprchu je řešen bojlerem. Ve sklepní části se nachází technické zázemí domu a zároveň praktický prostor vhodný pro uskladnění zeleniny, zavařenin nebo dalších zásob. Velkým benefitem této nemovitosti je právě její umístění – klidná lokalita u lesa, krásné výhledy do okolní krajiny a jedinečná atmosféra Vysočiny. Je to místo ideální pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci i chvíle, kdy chcete jednoduše vypnout a být v kontaktu s přírodou. Pokud hledáte chatu s charakterem, krásným pozemkem, výhledem na Lipnici nad Sázavou a možností dotvořit si interiér podle vlastních představ, tohle místo vás při osobní návštěvě osloví ještě víc než na fotografiích. DŮLEŽITÁ INFORMACE K PRÁVNÍMU STAVU NEMOVITOSTI U části objektu v současné době probíhá proces dodatečného povolení přístavby. Součástí řešení je zpracování autorizované projektové dokumentace, geodetické zaměření skutečného stavu a jednání týkající se odnětí dotčené části pozemku z plnění funkcí lesa. Následně bude podána žádost o dodatečné povolení přístavby a dokončeno související řízení se stavebním úřadem. Veškeré úkony potřebné k dořešení této situace, včetně souvisejících nákladů na projektovou dokumentaci, geodetické zaměření a další nezbytné kroky, jsou hrazeny současnými majiteli nemovitosti. Dle vyjádření stavebního úřadu není v územním plánu obce Krásná Hora, místní části Broumova Lhota, uvedeno omezení, které by dodatečnému povolení bránilo. Podrobnější informace, cenová nabídka na projekční práce a e-mailová komunikace se stavebním úřadem jsou k dispozici na vyžádání.