Prodej chaty 40 m² se zahradou 399 m², Kaliště, Poddubí

Hledáte vlastní kousek přírody blízko Prahy za cenu, za kterou v Praze nekoupíte ani garsonku? Tahle chata v klidné lokalitě Poddubí u Ondřejova může být přesně to pravé.

Ověřená celoročním bydlením. Nejde o letní chatku, která v listopadu zamrzne. Současní majitelé zde trvale bydleli a chata jim sloužila po celý rok. Kamna na dřevo ji spolehlivě vytopí i v zimě a provozní náklady jsou minimální. Můžete se nastěhovat hned.

Hodnota, která poroste. Obec Kaliště připravuje výstavbu obecního vodovodu pro Poddubí s kvalitní vodou ze Želivky. Projekt je ve fázi povolování a realizace je plánována na roky 2027 až 2028 v návaznosti na obecní dotaci. Příspěvek vlastníka na přípojku je předběžně stanoven na cca 30 000 Kč. Elektřina je zavedena. Do doby napojení je voda řešena dovozem a na zahradě je suché WC.

Výhled a soukromí. Chata stojí ve svahu na kamenné podezdívce a z terasy se otevírá výhled do zalesněného údolí. Pozemek leží stranou od cesty, takže tu nikdo neprojíždí a máte klid. Auto zaparkujete kousek od chaty, poslední úsek se dochází pěšky.

Uvnitř útulně. V přízemí je obývací pokoj se srubovým obložením a kamny, ke kterým si v zimě rádi sednete. Navazuje kuchyňský kout s linkou a dřezem. Vstup vede přes prosklenou verandu s umyvadlem a hygienickým zázemím. V podkroví je ložnice s manželskou postelí a oknem do zeleně, kde se budíte do ticha a ptačího zpěvu.

Zahrada pro letní večery. Terasovitě upravená zahrada o výměře 399 m² nabízí dlážděnou terasu, zděný venkovní gril, zahradní houpačku, růže a ovocné stromy. Pod chatou je kryté místo na dřevo a uskladnění. Okolí řeky Sázavy a lesy kolem jsou ideální na procházky, kolo i houbaření.

Pro koho? Pro každého, kdo chce levnější bydlení v přírodě s dobrou dostupností z Prahy po dálnici D1. Pro rodinu, která hledá víkendové útočiště.

Parametry:

Stavba pro rodinnou rekreaci č. e. 279, zastavěná plocha 26 m², užitná plocha 40 m², zahrada 399 m², celkem 425 m². Osobní vlastnictví. Elektřina, vytápění kamny na tuhá paliva, obecní vodovod v přípravě (plánovaná realizace 2027 až 2028). PENB: třída G.