Chata u lesa s krbem, 105 m², pozemek 479 m² Lažánky u Blatné

Hledáte místo, kam se dá jezdit po celý rok? Tato prostorná chata s užitnou plochou cca 105 m² stojí na okraji lesa v klidné obci Lažánky, jen 5 minut autem od Blatné. Má ústřední topení, krb na dřevo, vodu z vlastní studny zavedenou do domu a elektřinu 230/400 V. Je proto připravená nejen na léto, ale i na zimní víkendy, delší pobyty nebo práci na dálku.

Chata se prodává kompletně zařízená, včetně nábytku, vybavení kuchyně, sekačky a zahradního nářadí. Je v dobrém, suchém a udržovaném stavu, takže ji můžete začít užívat hned. Na třech podlažích se vyspí až 10–12 osob, k chatě patří pozemky o výměře 479 m² a parkovat se dá přímo u domu.

Nemovitost má zastavěnou plochu přibližně 49 m² a díky třem podlažím nabízí celkovou užitnou plochu cca 105 m². Díky praktickému rozložení jednotlivých podlaží nabízí chata podle způsobu využití prostor pro přespání až 10–12 osob.

Dispozice nemovitosti: 1. NP – přízemí / suterén (cca 33 m²): Ve spodním podlaží se nachází další obytný prostor využitelný jako ložnice, koupelna s vanou a prostorné technické a skladovací zázemí. Díky samostatnému přístupu je toto podlaží praktické také pro uložení sportovního či zahradního vybavení.

2. NP – hlavní obytné podlaží (cca 35 m²): Srdcem chaty je světlý a prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který vytváří příjemnou atmosféru nejen během zimních měsíců. Z obývacího prostoru je přímý vstup na balkon s výhledem do okolní zeleně. Na obytnou část navazuje kuchyň s jídelním prostorem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC a vstupní zádveří.

3. NP – podkroví (cca 35 m²): Horní podlaží tvoří klidová část domu se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí podlaží je také druhý balkon s výhledem do okolní přírody.

Chata se prodává prakticky kompletně zařízená a vybavená. Součástí prodeje zůstává nábytek, vybavení kuchyně, sekačka, zahradní nářadí a další vybavení. Nový majitel tak může chatu začít využívat prakticky ihned, bez nutnosti dalších větších investic do jejího zařízení.

Chata je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném technickém stavu, je čistá, suchá a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních oprav.

Technické vybavení: Voda je zajištěna vlastní studnou a zavedena přímo do domu. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na elektrokotel, které doplňuje krb na dřevo v hlavním obytném prostoru. Objekt je připojen na elektřinu 230/400 V.

Dům obklopuje travnatý pozemek plynule navazující na okolní přírodu. Nabízí prostor pro venkovní posezení, grilování, dětské hry nebo jednoduše odpočinek v klidném prostředí u lesa. Příjezd k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné komunikaci a parkovat lze přímo u chaty.

Lažánky a celé Blatensko jsou vyhledávanou rekreační oblastí charakteristickou krásnou krajinou, lesy, rybníky, turistickými trasami a cyklostezkami. Okolí nabízí výborné možnosti pro p