Prodej chaty 23m², Libeř

Jako výhradní zástupci vám s potěšením nabízíme skromnou rekreační chatu v

atraktivním prostředí příjemného údolí s klidnou atmosférou, stranou městského

shonu, hluku automobilů a dalšího provozu. Přitom se nachází pouhých přibližně 30

minut jízdy autobusem od stanice metra Budějovická. Co se týká stavby dálnice D3 Praha-Jílové, bude kolem Libeře vést tato část v tunelu, čím bude zajištěn maximální možný klid.

Stavba o dispozici jedné místnosti a zastavěné ploše 23 m² představuje ideální

příležitost pro každého, kdo touží po vlastním místě k odpočinku, které si může

upravit přesně podle svých představ.

Prodejní cena vychází ze znaleckého posudku zpracovaného soudním znalcem Ing.

Milanem Kroupou, který stanovil tržní hodnotu nemovitosti na 2 060 000 Kč.

Chata bezprostředně navazuje na zástavbu rodinných domů, díky čemuž je zajímavý

také samotný pozemek.

Nemovitost je vybavena přípojkou elektřiny a vytápění je řešeno kamny na tuhá

paliva. V horní části pozemku se nachází vlastní studna. Její čerpací mechanismus

není v současné době funkční, jeho zprovozněním však lze získat vlastní zdroj vody.

Pro větší komfort je rovněž možné napojení na obecní vodovod.

Pozemek o celkové výměře 477 m² má neopakovatelné kouzlo. Zahrada s ovocnými

stromy a záhony se mírně svažuje směrem k meandrům Záhořanského potoka, který

místu dodává příjemnou atmosféru. Prostor je jako stvořený k letnímu grilování,

odpočinku v houpací síti nebo zahradničení.

Chata i zahrada byly v posledních letech pouze průběžně udržovány a nyní čekají na

nového majitele, který jim vdechne nový život a naplno využije jejich potenciál.

Do chaty se vstupuje přes krytou verandu s posezením. Ta navazuje na hlavní

obytnou místnost, ve které je oddělena část se vstupem na malou půdu s nízkým

ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ POLÁK & DROBNÝ

JUDr. Karel Polák, advokát, ev.č. ČAK 12 731

sídlo advokátní kanceláře: Sokolovská 87/95, Praha 8 Karlín, 186 00

www.akpd.cz (T) +420 222 317 765 (M) + 420 775 958 755 (E) [email protected]

prostorem využívaným ke spaní. Pod chatou se nachází sklípek vhodný k uložení

materiálu nebo nářadí. V nejvýše položené části pozemku stojí zahradní domek,

který nabízí další úložný prostor.

Obec Libeř nabízí nejen výbornou dostupnost do Prahy, ale také příjemné prostředí

pro rekreaci a volný čas. Nachází se v těsném sousedství přírodního parku Střed

Čech a je známá aktivním komunitním životem a dobrými sousedskými vztahy.

Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými trasami, které vedou krásnou krajinou

mezi Dolními Břežany a Jílovým u Prahy. Přijeďte se osobně přesvědčit o jedinečné

atmosféře místa, kde se snoubí klid přírody s dobrou dostupností hlavního města.