Prodej jedinečné chalupy v Českém ráji, obec Libošovice

. REZERVOVÁNO .

Toto místo má duši... a navíc může i vydělávat. Však také Český Ráj je velmi žádanou oblastí.

Právě vám představujeme chalupu v obci Libošovice, v samém srdci Českého ráje – jednoho z nejkrásnějších koutů naší země.

Tahle chalupa není jen romantickým místem pro odpočinek v přírodě. Ale navíc i může být i dlouhodobě fungující investicí v oblasti krátkodobých pronájmů, který majitelé léta budovali. Objekt má vlastní webové stránky, klientelu, know-how i rezervace – a nový majitel může vše převzít a plynule pokračovat.

Pro někoho je to splněný sen o chalupaření. Pro jiného skvělý způsob, jak uložit peníze do nemovitosti, která sama generuje příjem.

Majitelé objekt v posledních letech citlivě a nákladně rekonstruovali tak, aby zachovali původní charakter a zároveň nabídl komfort, který

dnešní doba očekává.

Celková podlahová plocha objektu je 105,6 m², 1NP - 59m² a 2NP - 46,6 m².

Plocha pozemku pak činí krásných 816 m².

V přízemí se nachází:

• vstupní chodba

• koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem na pračku

• sklep

• krásná obytná místnost s okny do zahrady a plně vybavenou kuchyní.

Celá chalupa prošla rekonstrukcí – nové podlahy, nová kuchyň, nová okna, nové vnitřní omítky. Vše je ve velmi dobrém technickém stavu a plně

funkční.

V patře najdete:

• tři samostatné ložnice

• koupelnu se sprchovým koutem a toaletou

• komoru, kde je připravena instalace pro další toaletu nebo sprchový

kout

Součástí objektu je také nádherný historický výměnek, který dnes slouží jako stylové venkovní posezení a stodola, která navazuje na obytnou část. Stodola je stejné velikosti, jako již zrekonstruovaná obytná část a doslova vybízí k realizaci dalších možných plánů.

Český ráj doslova za dveřmi - Libošovice leží v jižní části CHKO Český ráj, jen pár minut od Sobotky. Okolí patří k turisticky

nejvyhledávanějším oblastem v republice.

Jen kousek od chalupy najdete:

• hrad Kost

• romantické údolí Plakánek

• slavnou filmovou vesnici Vesec u Sobotky

• Prachovské skály

• ikonický hrad Trosky

• desítky kilometrů cyklotras a turistických stezek

Tahle oblast je magnetem pro turisty po celý rok – a právě proto zde krátkodobé pronájmy dlouhodobě fungují a mají stabilní poptávku.

Nový majitel může:

převzít kompletní fungující pronájem

navázat na zavedenou klientelu

získat webové stránky, know-how a zkušenosti majitelů

nebo si chalupu ponechat čistě pro vlastní rodinné využití

Možností je mnoho. Jedno je ale jisté. Takové nemovitosti v Českém ráji se na trhu objevují jen velmi zřídka.

Místo, kam budete jezdit zpomalit. Místo, kam budou jezdit hosté za klidem a přírodou. A místo, které vám bude zároveň dávat ekonomický

smysl.

Rádi vás tímto kouzelným místem osobně provedeme. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.