K. ú. Líšný, st. p.č. 35 (výměra 111 m²) se stavbou č. e. 406 rod. rekr., a p. p.č. 327 (výměra 842

Předmětem elektronické aukce jsou nemovité věci:

• stavební parcela č. 35, o výměře 111 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba Líšný 2. díl, č. e. 406, rod. rekreace,

• pozemková parcela č. 327, o výměře 842 m², zahrada, zemědělský půdní fond

vše v k. ú. Líšný, obec Líšný, vedené u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Jablonec nad Nisou a zapsané na LV č. 60000.

Popis Předmětu aukce:

Nemovitý majetek se nachází ve střední části zastavěného území obecní části Líšný 2. díl, cca 170 m vzdušnou čarou severovýchodně od obecního úřadu, u místní komunikace, která je součástí značených cyklotras č. 17A – „Greenway Jizera“ a 4170, v blízkosti železniční dráhy a na okraji jejího ochranného pásma, u částečně zpevněného říčního koryta toku řeky Jizery, v klidné lokalitě s dobrou dopravní obslužností a omezenou dostupností služeb, v zástavbě rodinných domů různého typu a data výstavby a objektů občanské vybavenosti, v údolním mírně svažitém terénu přivráceném k severozápadu. Lokalita se nachází v blízkosti hranice CHKO Český ráj,

v rámci Přírodního parku Maloskalsko, který je vyhledávanou rekreační oblastí s množstvím turistických stezek, cyklotras, pamětihodností, atraktivních přírodních, architektonických a technických památek a zázemím pro vodní sporty.

Pozemek st. p. č. 35 je pravidelného obdélníkového tvaru, rovinný a tvoří zcela zastavěnou plochu pod stavbou pro rodinnou rekreaci č. e. 406, která je součástí pozemku.

Stavba je zděná, nepodsklepená s jedním nadzemním podlažím a s podkrovím v sedlové střeše. V 1. nadzemním podlaží se nachází 1 obytná místnost, zádveří, dvě sklepní místnosti s klenutými stropy a dřevěné schodiště. V podkroví je 1 obytná místnost, chodba a půdní prostor.

Napojení objektu na síť elektrické energie, vodovod a kanalizaci je možné ze sousedních pozemků, ale není provedeno (uvedeno ve znaleckém posudku). (Dle aktuálního prověření u společnosti ČEZ, a. s. je na adrese evidována Smlouva o odběru el. en. na původního majitele. Smlouva bude ukončena. )

Stavební provedení stavby a technické vybavení je minimální, bez WC a bez koupelny, odpovídá době původu stavby (stáří cca 178 let).

Pozemek p. p. č. 327 s pozemkem st. p. č. 35 přímo sousedí a tvoří funkční celek ke stavbě č. e. 406, je nepravidelného obdélníkového tvaru, mírně svažitý, oplocený a omezeně přístupný, nezpevněný a zatravněný, dlouhodobě neudržovaný a porostlý neošetřovanými trvalými porosty (ovocné dřeviny: jabloň 10 ks, ořešák vlašský 1 ks, švestka 2 ks, rybíz červený 4 ks, maliník 1 m², okrasné rostliny-jehličnaté stromy: borovice 2 ks, cypříšek 1 ks, okrasné rostliny – vřesovištní dřeviny – rododendron 1 ks). Trvalé porosty jsou přestárlé, zcela pěstebně nedotčené. Na pozemku se nachází samostatně stojící kůlna na dřevo a dílna.

Přístup a příjezd k pozemkům, resp. ke stavbě, je z pozemku p. p. č. 1738/1 ve vlastnictví obce Líšný a z navazující zpevněné komunikace na pozemku p. p. č. 1775/1 ve vlastnictví Libereckého kraje – Krajské správy silnic LK, p. o.

V územním plánu obce Líšný je předmět aukce veden jako plocha bydlení v rodinných domech – příměstské (BI).

Vyjádření z hlediska liniových staveb:

• SČVK, a. s. - nachází se ochranná nebo bezpečností pásma kanalizace DN