Apartmánový dům

Apartmánový dům se 4 samostatnými jednotkami a dalším bytem Loučná nad Desnou, Rejhotice

Nabízíme k prodeji apartmánový dům v Rejhoticích, části obce Loučná nad Desnou. Nemovitost je právně rozdělena na čtyři samostatné jednotky, každou o ploše přibližně 40 m² a dispozici 1+kk.

K jedné z jednotek navíc náleží samostatný byt 1+1 o ploše přibližně 30 m² ve vedlejší stavbě. Jde o plnohodnotné obytné zázemí s vlastní kuchyní a koupelnou, které v minulosti využívali majitelé k vlastnímu bydlení, zatímco čtyři hlavní apartmány pronajímali. Uspořádání tak umožňuje provozovat čtyři apartmány pro hosty a současně mít oddělené vlastní bydlení či zázemí pro správce, případně využít i byt 1+1 k dalšímu pronájmu.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Interiéry jednotlivých apartmánů jsou připraveny k dokončení podle představ nového majitele. Vizualizace v prezentaci ukazují jednu z možností jejich budoucí podoby.

Významnou již realizovanou investicí je samostatné vytápění a chlazení každého ze čtyř hlavních apartmánů. Instalovány jsou klimatizace Daikin Comfora A++, určené pro chlazení i vytápění až do venkovní teploty -15 °C.

Díky Wi-Fi ovládání lze každý apartmán řídit samostatně a na dálku například jej vytopit ještě před příjezdem hostů a v neobsazených jednotkách omezit spotřebu. Jednotlivé apartmány mají také vlastní odečty spotřeby, což umožňuje přehlednou kontrolu provozních nákladů.

K nemovitosti náleží pozemek 739 m², z toho 600 m² tvoří zahrada, a možnost parkování přímo na vlastním pozemku.

Právní rozdělení domu, samostatné odečty, nezávislé dálkově řízené vytápění a další samostatný byt vytvářejí dobrý základ zejména pro krátkodobé ubytování a investiční využití.

Nemovitost se nachází v celoročně vyhledávané oblasti Jeseníků, s dobrou dostupností Koutů nad Desnou, Dlouhých strání, Červenohorského sedla a Velkých Losin. Lokalitu a bezprostřední okolí představuje přiložená videoprezentace.

Nemovitost je nabízena jak jako celek, tak formou samostatného prodeje jednotlivých jednotek.