Prodej luxusně zrekonstruovaného souboru valašských staveb Lužná u Vsetína

Hledáte klid, výhledy do horské krajiny a vůni dřeva, ale nechcete slevovat z moderního komfortu?

Nabízíme k prodeji unikátní soubor staveb po nákladné rekonstrukci v malebné obci Lužná v srdci okresu Vsetín. Na rozlehlém, slunném pozemku o celkové výměře 2 247 m² se nachází citlivě zrekonstruovaná chalupa s modrým číslem popisným, vedlejší „stará chalupa“ sloužící pro skladování a dílnu, dále stavba sklípku s obytným podkrovím a původní stodola. To vše tvoří uzavřený, souvislý celek, který vám zajistí soukromí a široké možnosti využití s možností celoročního bydlení.

Hlavní chalupa (4+kk): Tradice s moderním srdcem

Dřevěnice na kamenném základě (užitná plocha 86,5 m²) prošla nákladnou a precizní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování původního charakteru.

• Interiér: V přízemí najdete prosvětlený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní s kachlovými kamny, koupelnu s vanou a WC, chodbu s masivními dřevěnými schody do podkroví a vstupní verandu. V podkroví se nachází dvě útulné ložnice s pracovnou s přiznanými trámy.

• Technologie: Nová dřevěná okna s trojskly, izolované podlahy s masivními parketami, kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpady), zateplená střecha, nové omítky a sádrokartonové stěny v celé chalupě.

• Vybavení: Kuchyně na míru (horkovzdušná trouba, sklokeramika), moderní koupelna s vanou, nové dřevěné interiérové i vchodové dveře s důrazem na původní ráz stavby, internetové rozvody s přípojkou v obývacím pokoji, jídelně a ložnici v podkroví.

• Sítě: Voda a elektřina připojeny, kanalizace řešena dvou komorovým septikem (přípojka na obecní řad na hranici pozemku), plyn rovněž na hranici pozemku.

• Energie: Vytápění zajišťují elektrické přímotopy v jednotlivých pokojích, případně pomocí kachlových kamen v obývacím pokoji, ohřev teplé vody zajištěn elektrickým bojlerem v koupelně.

Další stavby v areálu

1. Vinný sklípek s obytným podkrovím (15 m²): Skvěle izolovaný sklep pro milovníky vína, podkroví slouží jako plnohodnotný pokoj pro hosty či dětská herna – po celkové rekonstrukci.

2. Dílna a zázemí (45 m²): Bývalá "stará chalupa", kompletně zrekonstruovaná. Aktuálně slouží jako dílna a sklad, nabízí se však možnost propojení s hlavní chalupou.

3. Původní stodola (58 m²): Přístupná přímo z obecní komunikace, ideální pro přestavbu na garáž či prostornou dílnu.

Zahrada a okolí

• Oplocená zahrada s jablečným sadem a vlastní funkční studnou.

• Kolem chalupy jsou zpevněné kamenné terasy přímo vybízející k posezení, grilovaní a zábavě, prostor pro vybudování bazénu, dětského hřiště nebo wellnes zóny.

• Klidná část obce s dechberoucími výhledy. Jen 300 metrů od chalupy se nachází lyžařský vlek, což dělá z nemovitosti ideální místo pro zimní rekreaci a případné komerční využití pro pronájem

• Bezproblémový přístup po celoročně udržované obecní asfaltové cestě.

Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají spojení historie, klidu Beskyd a okamžitého užívání bez nutnosti dalších investic.