Dřevěná Novostavba

NOVOSTAVBA NA MALÉ MORAVĚ

Investice do ticha, poctivého řemesla a vlastního zázemí u řeky Malá Morava. Bydlete, pronajímejte turistům, nebo obojí.

Představujeme vám 1 ze 4 ROUBENEK, která je součástí developerského projektu od místní firmy Dřevotes. Roubenka stojí na největším z pozemků na prosluněné louce a prodává se ve fázi uzavřené hrubé stavby.

CO PŘESNĚ OBSAHUJE UZAVŘENÁ HRUBÁ STAVBA?

Kupujete dům ve fázi, kdy jsou nejtěžší řemeslné a technologické kroky hotové. Uzavřená hrubá stavba obsahuje:

- Hotovou obvodovou konstrukci z masivního roubení o tlouštce 28 cm se součinitelem prostupu tepla U= 0,30 W/m²K dle ČSN 730540

- Zděné jádro - ideální pro rozvody vody a odpadů

- Střešní krytina - Capacco

- Hromosvody

- spodní přisávání pro kamna

- Dřevěná špaletová okna a vchodové dveře - Harald

- Přípravu pro elektroinstalaci uvnitř domu.

- Vlastní studna s UV filtrem, čistírnu odpadních vod (ČOV) a přípojka elektřiny

- Pozemek od 1300 m² a k tomu 1/5 podíl na příjezdové cestě.

KLÍČOVÁ FAKTA O NOVOSTAVBĚ

- Dispozice: 5+kk se dvěma plnohodnotnými koupelnami

- Ubytovací kapacita: cca 12 osob

- Užitná plocha: 170 m²

- Pozemek: 2 209 m² (největší v projektu) + 1/5 podíl na příjezdové cestě

- Lokalita: Malá Morava, 10 minut od resortu Dolní Morava

PŘIJĎTE SE PODÍVAT NAŽIVO: VZOROVÁ ROUBENKA A VÝROBA

- Nemusíte kupovat podle katalogu Roubenka je již dokončená.

- Pojďte se se mnou projít přízemím i podkrovím, sáhněte si na poctivou ruční práci a podívejte se, jak vypadají dřevěná špaletová okna. V rámci prohlídky vás vezmu přímo do výroby firmy Dřevotes, abyste na vlastní oči viděli technologické zázemí, které stojí za jejich úspěšnou třicetiletou cestou na českém stavebním trhu.

Celková cena: 10 900 000 Kč

Možnost odpočtu DPH

PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL

- Atraktivní výnos z pronájmu: Díky ubytovací kapacitě pro cca 12 osob se roční výnos v ubytovacích zařízeních podobné velikosti v této vyhledávané lokalitě běžně pohybuje okolo 800 000 Kč.

- Obsazenost v okolí průměrně 67%

- cena průměrně 5000,-/noc

- 10 minut od Dolní Moravy: Sjezdovky, bikepark i Stezka v oblacích jsou na dosah ruky. Užijete si celoroční turistický ruch, ale večer se vrátíte do vlastního klidu.

Maximální nezávislost: Voda z vlastní studny s UV filtrem, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) a elektřina jsou v ceně.

30 let zkušeností s Dřevotes - Roubenky od firmy, která realizovala přes 200 domů po celé republice i v zahraničí.

K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://mala-morava.miroslavkubicek.cz/