Prodej chaty v Bílovicích nad Svitavou

Prodej chaty v Bílovicích nad Svitavou

Cena: 3 990 000,-Kč

Termíny prohlídek:

24.10. 2026 9:30-11:00

28.10. 2026 13:30-16:00

další dny budou doplněny postupem času

U této nemovitosti preferujeme zájemce s vlastním kapitálem

ve výši minimálně 50 % kupní ceny

Parcela 1058/9, KÚ Bílovice nad Svitavou, č. ev. 595

Na vlastním pozemku

o výměre 798 m²

🏡Potenciál celoročního využití (záleží jaké má člověk životní standardy.)

Klíčové výhody:

✅V dobrém stavu – připraveno k okamžitému užívání

✅Možnost rozšíření v místě posezení (posezení - přesun kuchyně - příprava odpadů a vody)

✅Skvělá dostupnost do/z Brna (20-30 min, 15-20km)

✅V ceně částečné vybavení (dle domluvy)

🌲V přírodě na okraji lesa – turistika, cyklistika, houbaření, rybaření

🏠Stáří stavby 15 let,

✅ Chata v roce 2024 zkolaudována

🏡Dispozice chaty: 1kk 46 m² + 14m² venkovní posezení,

(s možností dodělání příček a mít tak 2kk nebo 3kk) Přízemí: kuchyně, obývací kout, ložnice,

❗⚠️Podkroví 40 m² si udělat dle vlastních představ (aktuálně využíváno jako sklad)

Instalace izolace + SDK (nebo dle uvážení)

Vybudování dvou ložnic ❗

❗⚠️ Koupelna s vanou a WC MIMO CHATU (2,5 metrů od chaty). Vedlejší stavba (dílna+ KOUPELNA) s možností propojení formou zimní zahrady nebo dle úvahy❗

Suterén: sklep 2,5 x 3 metry ( technické zázemí + sklad ovoce, zelenina)

Technické informace:

• Konstrukce: Přízemí zděné, podkroví dřevěné, sedlová střecha s minerální vatou, ale pravděpodobně zralé na výměnu - (Kuna řadila)

💧Voda: Vlastní studna (pitná voda lze doložit rozbor)

+ dešťová voda (IBC barely)

⚡Elektřina: 230 V / 400 V, 3 fáze, jistič 25A

(Podružný elektroměr cena 8,5 kč/kWh, do budoucna se uvažuje, že si každý udělá svou přípojku = lepší cena elektřiny, střecha chaty má potenciál na instalaci FVE)

🌡️🔥Topení: kachlová kamna s troubou a plotnou na vaření

⚡🔥💧Ohřev vody:

elektrický bojler - kuchyň,

lázeňská kamna - koupelna

+ (vytápění koupelny)

• Odpad: jímka s trativodem

🚗Parkování: dole pod chatou pro jedno běžné auto a jedno menší nebo pouze jedno velké (SUV apod🚐.)

🚄 Vzdálenost na vlakovou zastávku 2 km (25min chůze),

🚌 Vzdálenost na bus/na náměstí služby a ostatní 1,5 km (20 min chůze)

🚡Lanovka nahoru k chatě pro dopravu věcí a materiálu

🛣️Příjezdová cesta opatřena závorou a zpevněná zhutněným kameninovým recyklátem

RK PROSÍM NEVOLAT, NEPSAT