Prodej venkovské usedlosti s pozemky cca 2 071 m², Polička Modřec se stavebním pozemkem.

V Modřeci u Poličky nabízím k prodeji venkovskou usedlost, která spojuje bydlení, hospodářské zázemí a velký pozemkový celek. Celková výměra tří parcel činí podle předložených podkladů přibližně 2 071 m². Dvůr je uzavřený a celý areál je nově oplocený.

Dům má dvě samostatně využitelné obytné části o dispozicích 1+1 a 1+kk, které se dají zvětšit a obě s vlastním hygienickým zázemím. Nabízí se tak možnost odděleného bydlení dvou generací, zázemí pro hosty nebo postupné rekonstrukce bez nutnosti řešit vše najednou.

K hlavním přednostem patří nová plechová střecha, opravené komíny, prostorná půda, hospodářská část a klenutý kamenný sklep. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou a teplou vodu připravuje bojler. V části 1+kk jsou krbová kamna.

Stav interiérů odpovídá staršímu venkovskému domu. Koupelny, kuchyňské části a elektroinstalace budou podle nároků nového majitele vyžadovat modernizaci. Nemovitost je proto vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru a chtějí zachovat venkovský charakter domu.

K domu náleží parcely st. 13/1, 65/1 a 67/1 v katastrálním území Modřec. Podle podkladů vlastníka má navazující parcela č. 67/1 stavební potenciál. Před přípravou konkrétního projektu doporučujeme ověřit podmínky výstavby, dělení a připojení u příslušných orgánů.

Cena nemovitosti je 4 490 000 Kč. Prohlídky a další podklady Vám poskytne Ing. Michaela Sommerová.