Jihočeská chalupa necelou hodinu od Prahy

Místo, kde se zastavil čas. Chalupa v osadě Doly u Probulova, obklopená lesy, loukami a tichem.

Hledáte místo, kam přijedete a během pár minut zapomenete na ruch města? Místo, kde ráno slyšíte jen ptáky, večer praská dřevo v kamnech a za chalupou začíná les?

Právě takové místo nabízí tato historická chalupa v osadě Doly, části obce Probulov, v nádherné krajině nedaleko Orlíku a Zvíkova.

Osada Doly je malá a mimořádně klidná na konci slepé cesty mezi loukami. V bezprostředním sousedství jsou pouze dvě původní chalupy a několik pečlivě udržovaných rekreačních chat. Žádná hustá zástavba, žádný provoz, žádný turistický ruch. Za chalupou se rozprostírá zahrada s jabloňovým sadem a okolní krajinu tvoří především lesy a příroda.

Navíc se nacházíte v sousedství Schwarzenberské obory. Přímo od chalupy vedou turistické stezky směrem na Orlík i Zvíkov. Okolí je tak ideální pro pěší výlety, cyklistiku, houbaření, běh nebo jednoduše pro dlouhé procházky bez lidí.

Samotná chalupa má historický charakter a zachované původní prvky, které jí dávají atmosféru, jakou u nově postavených rekreačních nemovitostí nenajdete.

Část interiéru prošla postupnou obnovou, část zůstala záměrně v původním duchu.

Nová fasáda a střecha byly realizovány přibližně před 15 lety, zrekonstruována byla také koupelna. Část podlah je nová, část tvoří původní dřevěné podlahy.

Dominantou je velká ložnice o ploše cca 33 m², dále kuchyně propojená se společenskou místností o cca 19 m². Celková užitná plocha interiéru je 90 m².

Velmi půvabným prvkem je původní menší druhá kuchyně s dochovanou pecí na chleba. K dispozici jsou také dvě spíže.

Koupelna nabízí velký sprchový kout, WC a pračku. Další samostatné WC se nachází na zasklené verandě u vstupu.

A pak je tu něco, co otevírá obrovský potenciál do budoucna – velká půda, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných prostor nebo ložnic.

Součástí nemovitosti je také zvenku přístupná dílna a dvě stodoly o ploše 144 m². Ty dnes poskytují praktické zázemí, ale zároveň představují zajímavý potenciál pro budoucí využití – například jako sklad, ateliér, herna, prostor pro relaxaci nebo po případné úpravě další užitný prostor.

Pod chalupou se nachází sklep o velikosti přibližně 20 m².

K nemovitosti náleží několik pozemků o celkové ploše 1836 m².

• 740 m² – pozemek se stavbou (296 m²) a dvorem

• 407 m² – zahrada za chalupou s jabloňovým sadem

• 689 m² – pozemky před chalupou

Chalupa je napojena na elektřinu, voda je ze studny, odpad je řešen jímkou a vytápění tuhými palivy. Nemovitost je vybavena také zabezpečovacím systémem.

Tohle není chalupa pro každého. A právě v tom je její kouzlo.

Je pro člověka, který nechce anonymní rekreační objekt v satelitu plném dalších domů.

Je pro někoho, kdo hledá klid, soukromí, přírodu, historii a možnost vytvořit si místo podle sebe.

Pro rodinu, která chce utéct z města. Pro milovníky starých chalup a autentických míst.

Nebo pro ty, kteří hledají místo, kde budou trávit léto, víkendy, Vánoce i dlouhé podzimní večery.