Dvě chaty s velkým pozemkem u obce Psáry

Dovolujeme si Vám nabídnout velice zajímavý soubor nemovitostí v žádané lokalitě jižně od Prahy (okr. Praha - západ). Jedná se o 2 samostatné chaty s krásnou, udržovanou zahradou, rozdělenou na dva stavební pozemky s celkovou rozlohou 1330 m², v rekreační oblasti u obce Psáry.

Chaty jsou obyvatelné a částečně zrekonstruované, nicméně hlavní potenciál je v rozloze, lokaci a kvalitě stavebního pozemku, který skýtá jak rekreační využití nebo celoroční rodinné bydlení.

Díky skutečnosti, že obě chaty disponují číslem evidenčním, se naskýtá řada řešení pro nové moderní bydlení – zejména možnost přestavby až do 80 m² zastavěné plochy plus obyvatelné podkroví, jak je možné vidět u již realizovaných staveb v okolí, popř. v naší vizualizaci.

Oba nabízené pozemky o rozloze 790 a 488 m², na kterých jsou nyní situovány chaty o velikosti 24 a 28 m², lze také rozdělit na 2 samostatné entity, což opět zvyšuje investiční potenciál a možnosti řešení v budoucnu - např. výstavba dvou vícegeneračních domů o velikosti 80+73 m² zastavěné plochy - viz. vizualizace. Do obou chat je zavedena elektřina a do větší chaty také voda z 17 metrů hluboké studny disponující vodou po celý rok.

Současně je voda a elektřina zavedena i do technického zázemí, které disponuje vanou, pračkou, přípravou na boiler a ekologickým WC Separett.

Na oba pozemky vedou 2 přístupové, zpevněné cesty s možností několika parkovacích stání. Velkou devízou je i několik vzrostlých stromů v horní části pozemků.

Základní občanskou vybavenost zajišťuje přilehlá obec Psáry nebo Jílové u Prahy. Dopravní obslužnost zajišťuje řada autobusů MHD na stanice Smíchovské nádraží nebo Budějovická. Autem je Pražský okruh vzdálen 5 min.

Vzhledem ke zvýšené poptávce po nemovitostech v přilehlém okolí Prahy, lokalitě nabízené nemovitosti, výstavbě metra „D“ do Písnice nebo plánované dálnici D3 (připravovaný sjezd Psáry) si dovolujeme tvrdit, že se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost.

Závěrem doplňujeme, že na základě písemné smlouvy s vlastníkem je oprávněna nabízet nemovitost pouze naše kancelář; v případě zájmu o prohlídku nemovitosti nebo poskytnutí dalších informací náš prosím kontaktujte.